Location Bureau Paris 75010

Location Bureau LE JEMMAPES

174 QUAI DE JEMMAPES
75010 Paris

1 752 m² (divisible dès 181 m²)

À partir de 400 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Paris 1752m²
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Votre consultant Audrey Fusca est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2204229

1 752 m²(divisible dès 181 m²)

À partir de 400 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs lots de bureaux livrés rénovés ou en état d'usage dans un immeuble emblématique donnant sur le canal Saint Martin. L'immeuble a été restructuré en 2019 (façades, parties communes intérieures et extérieures, accueil etc) et propose des parkings voitures, vélo, deux roues, des monte-charges et un PC sécurité présent 24H.


 

 

Immeuble restructurée en 2019 avec vue sur le Canal Saint-Martin. Surfaces rationnelles et lumineuses.

Proche des transports en commun.

 

RDC 289m² : livrés entièrement rénové 400€/m²/an HT HC

R+3 282m² : livré entièrement rénové 530€/m²/an HT HC vue sur le canal St martin

R+7 330m² : livré plug&Play meublé (ou non), rénov é il y a 2 ans : 540€/m²/an HT HC

R+7 362m² : livré rénové 480€/m²/an HT HC div. à 181m²

R+8 362m² : livré rénové 480€/m²/an HT HC div. à 181m²

R+8 409m² : livré rénové 550€/m²/an HT HC avec terrasse privative

 

Provisions pour charges : 47€/m²/an

Impôt foncier : 23,18€/m²/an 

Taxe bureau : 25,31€/m²/an 

Honoraires à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Frais de rédaction d'actes : 2 500€ HT

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accueil : PC Sécurité

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Monte-charge : 2

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton et briques

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2204229/4 RDC Bureaux 289 m2 Immédiate
OLBUR2204229/8 7 Bureaux 362 m2 Immédiate
R+7 330m² 7 Bureaux 330 m2 Immédiate
OLBUR2204229/5 8 Bureaux 409 m2 Immédiate
OLBUR2204229/6 8 Bureaux 362 m2 Immédiate

Emplacement

LE JEMMAPES, 174 QUAI DE JEMMAPES, 75010 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Charles de Gaulle

  • Bus : Lignes 46 et 75

  • Desserte routière : Périphérique à 10 minutes

  • Gare SNCF : Gare de l'Est

  • Métro : Lignes 2, 5, 7, 7b "Jaurès"

  • RER : Lignes B et D

Votre consultante :

Audrey Fusca

+33 (0)6 45 06 45 30

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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