Location Bureau2 080 m² ORA
9 Rue Émile Borel
75017 Paris
2 080 m² (divisible dès 434 m²)
370 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. À la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. À la signature du bail
Afficher en plein écran
Vous souhaitez en savoir plus ?
Votre consultantMaxime Depouxest là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2101354
2 080 m²(divisible dès 434 m²)
370 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. À la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. À la signature du bail
Description
Situé en façade du boulevard périphérique, nous vous proposons à la location un immeuble disposant d'une visibilité exceptionnelle, ORA est signé par l’architecte François Leclerc.
Il est organisé autour d'un vaste patio et de terrasses accessibles au dernier étage.
L'immeuble neuf certifié HQE Excellent et BREEAM very good Effinergie offre des surfaces lumineuses, un RIE et de nombreux parkings.
PRESTATIONS TECHNIQUES
- Immeuble code du travail (non-igh) de 25.770 m²
- Hall principal, ouvert sur le patio, et bénéficiant d'une double hauteur
- 4 halls secondaires possibles (division par services)
- Hauteur libre des plateaux : 2,70m
- Trame : 1,35 m
- Faux plancher et faux plafond
- Capacitaire : 1/10
- Ratio 1er jour : 85%
- Climatisation et ventilation double flux. (25m3h/pers et 30 m3h/pers en salles de réunion)
- Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
- Aire de livraison
- Certification HQE Excellent et BREEAM very good Effinergie
SERVICES
- Restaurant d'entreprises en 1er jour et Cafétéria : 1.300 couverts
- Patio arboré et paysagé accessible au 1er étage
- Aire de livraison au RDC avec monte charge
- 68 places de parking voitures+ stationnements vélos + 17 places motos
ACCESSIBILITÉ
- Tram 3a Station "Porte de Pouchet" à 300 mètres à pied
- Métro 14 et RER 14 station "Clichy/Saint-OLuen" à 590 mètres à pied
- Métro 13 station "Porte de Saint-ouen" à 540 mètres à pied
- Sortie périphérique porte de Saint-Ouen ou Porte de Clichy
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Restauration : 1300 couverts loyer 20€/m² HT HC
Aménagements
Accueil : Hôtesses
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : 1/10
Equipements
Climatisation : Réversible
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Groupe électrogène : Oui
Monte-charge : Oui
Source chauffage : CPCU
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Restauration : 1300 couverts loyer 20€/m² HT HC
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins : Donnant sur le patio arboré
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2101354/2 | R+1 | Bureaux | 902 m2 | Immédiate |
| OLBUR2101354/1 | R+2 | Bureaux | 1 178 m2 | Immédiate |
Emplacement
ORA, 9 Rue Émile Borel, 75017 ParisDessertes & Transports en commun :
Bus : Oui
Desserte routière : Porte de Saint Ouen ou Porte d
Métro : M14 Clichy Saint Ouen 590 m
RER : C Clichy Saint Ouen 590 m
Tramway : T3A Porte de Pouchet 300 m
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?