Location Bureau Saint-Ouen 93400

Location Bureau REIWA

67 Rue Arago
93400 Saint-Ouen

13 116 m² (divisible dès 1 577 m²)

320 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Saint-Ouen 13116m²
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Votre consultant Guillaume Crouzet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2423442

13 116 m²(divisible dès 1 577 m²)

320 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Nous vous proposons de découvrir le plus bel immeuble de Saint-Ouen, REIWA. Résolument pensé pour l'utilisateur, REIWA est situé à 2 minutes à pied de la gare de Saint Ouen, interconnexion de la ligne 14 et du RER C. Riche d'une ambition architecturale forte, signée Brenac & Gonzalez, REIWA est un immeuble neuf, vertueux et multi labélisé, en adéquation avec les attentes des utilisateurs.


Résolument pénsé et conçu autour le l'utilisateur, REIWA offre un niveau de prestations et de finitions haut de gamme. 

Sur un ensemble de 25 000 m² occupés à 50%, nous proposons à la location 12.000 m² répartis sur 8 niveaux. 

Des terrasses à tous les étages, une végétation omniprésente et un rooftop accessible avec vue sur Paris viennent completer ces surfaces.

L'immeuble est constitué de 8 étages de bureaux élevés sur un socle constitué de deux niveaux accueillant les services sur 3 niveaux de d’infrastructure.

Des plateaux d’environ 2 500 m² offrent une modularité optimale.

Deux noyaux verticaux permettent de diviser les plateaux en 2 lots.

Les espaces extérieurs et le végétal sont au cœur de l'ouvrage. Un jardin intérieur vient prolonger le parc François Mitterrand.

  • 4 000 m² de terrasses, jardins, balcons et roof top accessible intégrant un auditorium offrant une vue panoramique sur Paris
  • Un vaste hall d’accueil traversant ouvert sur deux jardins et donnant accès aux services
  • Meeting center, salle polyvalente, espace de coworking
  • 4 offres de restauration, cafeteria, boulangerie, comptoir Healthy…
  • 212 places de parking dont 48 pour véhicules électriques
  • locaux vélos

 

Label : NF Bâtiments Tertiaires Démarche HQE® Passeport Niveau Excellent, BREEAM Excellent, E+ C --, BBC EFFINERGIE 2017, WIRED SCORE

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Auditorium : ERP 5 type W

Equipements

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Restauration : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Locaux vélos : environ 400 m²

  • 28 places 2 roues

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2423442/1 R+1 Bureaux 1 800 m2 Nous consulter
OLBUR2423442/1 R+2 Bureaux 1 668 m2 Nous consulter
OLBUR2423442/1 R+3 Bureaux 1 606 m2 Nous consulter
OLBUR2423442/1 R+4 Bureaux 1 635 m2 Nous consulter
OLBUR2423442/1 R+5 Bureaux 1 622 m2 Nous consulter
OLBUR2423442/1 R+6 Bureaux 1 622 m2 Nous consulter
OLBUR2423442/1 R+7 Bureaux 1 586 m2 Nous consulter
OLBUR2423442/1 R+8 Bureaux 1 577 m2 Nous consulter

Emplacement

REIWA, 67 Rue Arago, 93400 Saint-Ouen

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : M14 Station "Saint OUen"

  • RER : C Station "Saint Ouen"

  • Tramway : T3 Station "Porte Pouchet"

Votre consultant :

Guillaume Crouzet

+33 (0)7 75 73 13 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Guillaume Crouzet

+33 (0)7 75 73 13 25

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