Location Bureau Paris 75017

Location Bureau ORA

9 Rue Émile Borel
75017 Paris

2 080 m² (divisible dès 434 m²)

370 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. À la signature du bail

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Location bureau Paris 2080m²

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Votre consultant Jonathan Goldenberg est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2101354

2 080 m²(divisible dès 434 m²)

370 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. À la signature du bail

Description


Situé en façade du boulevard périphérique, nous vous proposons à la location un immeuble disposant d'une visibilité exceptionnelle, ORA est signé par l’architecte François Leclerc.


Il est organisé autour d'un vaste patio et de terrasses accessibles au dernier étage.

L'immeuble neuf certifié HQE Excellent et BREEAM very good Effinergie offre des surfaces lumineuses, un RIE et de nombreux parkings.

 

PRESTATIONS TECHNIQUES

  • Immeuble code du travail (non-igh) de 25.770 m²
  • Hall principal, ouvert sur le patio, et bénéficiant d'une double hauteur
  • 4 halls secondaires possibles (division par services)
  • Hauteur libre des plateaux : 2,70m
  • Trame : 1,35 m
  • Faux plancher et faux plafond
  • Capacitaire : 1/10
  • Ratio 1er jour : 85%
  • Climatisation et ventilation double flux. (25m3h/pers et 30 m3h/pers en salles de réunion)
  • Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
  • Aire de livraison
  • Certification HQE Excellent et BREEAM very good Effinergie

 

SERVICES

  • Restaurant d'entreprises en 1er jour et Cafétéria : 1.300 couverts
  • Patio arboré et paysagé accessible au 1er étage
  • Aire de livraison au RDC avec monte charge
  • 68 places de parking voitures+ stationnements vélos + 17 places motos

 

ACCESSIBILITÉ

  • Tram 3a Station "Porte de Pouchet" à 300 mètres à pied
  • Métro 14 et RER 14 station "Clichy/Saint-OLuen" à 590 mètres à pied
  • Métro 13 station "Porte de Saint-ouen" à 540 mètres à pied
  • Sortie périphérique porte de Saint-Ouen ou Porte de Clichy

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : 1300 couverts loyer 20€/m² HT HC

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 1/10

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Groupe électrogène : Oui

  • Monte-charge : Oui

  • Source chauffage : CPCU

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Restauration : 1300 couverts loyer 20€/m² HT HC

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Donnant sur le patio arboré

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2101354/2 R+1 Bureaux 902 m2 Immédiate
OLBUR2101354/1 R+2 Bureaux 1 178 m2 Immédiate

Emplacement

ORA, 9 Rue Émile Borel, 75017 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Porte de Saint Ouen ou Porte d

  • Métro : M14 Clichy Saint Ouen 590 m

  • RER : C Clichy Saint Ouen 590 m

  • Tramway : T3A Porte de Pouchet 300 m

Votre consultant :

Jonathan Goldenberg

+33 (0)6 74 45 80 53

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Jonathan Goldenberg

+33 (0)6 74 45 80 53

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