Location Bureau Paris 75017

Location Bureau Votre Bureau

75017 Paris

2 574 m²

1 000 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location bureau Paris 2573m²
Location bureau 2573m² Paris
bureau Paris à louer 2573m²
bureau à louer 2573m² Paris
Paris bureau à louer 2573m²
Paris bureau 2573m² à louer
Location bureau Paris 2573m²

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Sophie Henon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2207949

2 574 m²

1 000 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


Quartier Central des Affaires, entre l’avenue Mac Mahon et l’avenue de Wagram, au 3 rue Troyon, nous vous proposons à la location cet hôtel particulier à usage de bureaux développant environ 2574 m² répartis du rez-de-chaussée au 6ème étage sur un niveau de sous-sol, avec un capacitaire de 375 personnes.


L’ensemble fera l’objet d’une restructuration complète des espaces avec notamment :

  • La création de 2 ascenseurs de 630 Kg
  • Le remplacement de toutes les menuiseries avec un double vitrage
  • La création d’un patio végétalisé au niveau R-1
  • La création d’un socle de services au R-1 avec éclairage naturel
  • La création d’une seconde issue de secours

PRESTATIONS

  • Climatisation réversible
  • Ascenseurs
  • Local vélo au Rdc
  • Moulures, cheminées et parquets
  • Beaux volumes
  • Belle hauteur sous plafond
  • Certifications et labels : BREEAM Very Good et WIREDSCOR niveau SILVER voire GOLD
  • Capacitaire : 375 personnes, répartis comme suit :
  • 200 personnes du R+1 au R+6 en code du travail
  • 175 personnes en ERP 5 catégorie W pour les RDC et R-1)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/09/2025

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Effectif théorique : 375 personne(s) 200 du R+1au R+6 et 175 ERP5 au rdc/R-1

  • Hall d'accueil : Indépendant

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Fenêtres : Toute hauteur

  • Production climatisation : Réseau urbain Fraicheur de Paris

  • Sol bureaux : Parquet

  • Source chauffage : Géothermie CPCU

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Cour décaissée au R-1

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : Autre certification, BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Orientation façade : RUE & COUR

  • Type d'immeuble : Hôtel particulier

Informations complémentaires

  • Cheminées conservées, Socle de services au R-1

  • Balcons filants à chaque étage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

75017 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 30.31

  • Métro : M1 CDG-Etoile + M2 + M6

  • RER : A CDG-Etoile

Votre consultante :

Sophie Henon

+33 (0)6 13 80 90 32

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Sophie Henon

+33 (0)6 13 80 90 32

Vous souhaitez visiter ?

+33 (0)6 13 80 90 32