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Location Bureau WOW

22 Rue de Clignancourt
75018 Paris

11 357 m² (divisible dès 3 000 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Location bureau Paris 11356m²
Location bureau 11356m² Paris
bureau Paris à louer 11356m²

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Référence : OLBUR2100132

11 357 m²(divisible dès 3 000 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description


WOW est situé dans un quartier iconique de Paris, à 250 mètres du Sacré Cœur, sur la Butte Montmartre et à quelques minutes des lignes 2 et 4 du métro. Il bénéficiera d'une rue intérieure avec des espaces de travail hybride. Toitures aménagées et végétalisées à tous les niveaux avec une vue imprenable à 360° sur Paris et le Sacré Cœur. Certifications HQE, BREEAM, Well Core V2 et Wiredscore.


WOW : Un joyau architectural réinventé pour sublimer votre entreprise

Découvrez WOW, un immeuble de bureaux d'exception situé en plein cœur de Paris, où l'histoire rencontre la modernité. Autrefois cathédrale du commerce, WOW se métamorphose en un espace de travail unique, offrant à ses occupants un cadre exceptionnel et inspirant.

Une conception qui magnifie l'héritage architectural

La conception de WOW magnifie le bâtiment historique, révélant à chaque étage des espaces clairs et aérés, sublimés par les poutres métalliques de style Eiffel. En façade, une nouvelle transparence captive le regard sous le fronton d'origine, tandis que des grilles et quelques plantations dessinent le cheminement jusqu'à l'entrée monumentale.

Un accueil chaleureux et des services haut de gamme

L'accueil, à l'image d'un lobby d'hôtel 5 étoiles, propose une palette de services attentionnés : une conciergerie connectée, une cafétéria élégante, des espaces de coworking stimulants, une travel room pour faciliter vos déplacements, des salles de réunion modulables... Le lieu, au design industriel épuré, se veut résolument expérientiel et favorise la collaboration et la convivialité.

Des bureaux spacieux et lumineux avec des vues exceptionnelles

WOW propose 6 étages de bureaux tout en transparence, offrant des vues exceptionnelles sur la Basilique et les jardins en cœur d'îlot. Des plateaux au design brut et épuré mettent en valeur la structure métallique et un escalier monumental, témoins de l'histoire du lieu. Des espaces ouverts, sans contrainte, aux circulations facilitées, s'élargissent sur un deuxième bâtiment plus contemporain, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel.

Un lieu propice aux rencontres et à l'épanouissement professionnel

Créant une transition progressive entre les 3 niveaux serviciels, la rue intérieure est comme une coulée habitée, propice aux rencontres et aux échanges informels. Une agora remise au goût du jour qui, comme autrefois, rassemble et favorise le travail nomade ou les discussions impromptues. L'artère est large, avec des volumes imposants, entre les piliers historiques d'architecture Eiffel. C'est une rue animée, à l'image du quartier environnant, ouvrant sur une cafétéria, un restaurant, un espace fitness, ou encore une salle polyvalente pour vos événements.

Un atout majeur pour votre entreprise

Avec ses 11 356 m² de bureaux et services, WOW peut accueillir jusqu'à 1 275 collaborateurs. Il propose des plateaux de 1 200 m² en moyenne, modulables selon vos besoins, et jusqu'à 3,90 m de hauteur sous plafond. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro ligne 2 et 4 à 3 minutes à pied) et offre de nombreux espaces extérieurs, dont un wowtop 360° avec une vue imprenable sur la ville et un plongeoir abrité tout en verre.

WOW est plus qu'un simple immeuble de bureaux, c'est une véritable destination professionnelle. Un lieu unique qui allie l'élégance architecturale à la modernité des services et des équipements, pour offrir à ses occupants un cadre de travail inspirant, stimulant et propice à la réussite.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 15/03/2025

Aménagements

  • Effectif théorique : 1276 personne(s) dont 149 personnes en ERP

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100132/1 RDJ Bureaux 772 m2 15/03/2025
OLBUR2100132/1 RDC BAS Bureaux 1 213 m2 15/03/2025
OLBUR2100132/1 R+6 BAS Bureaux 757 m2 15/03/2025
OLBUR2100132/1 R+6 HAUT Bureaux 219 m2 15/03/2025
OLBUR2100132/1 RDC HAUT Bureaux 770 m2 15/03/2025
OLBUR2100132/1 RDR Bureaux 1 281 m2 15/03/2025
OLBUR2100132/1 ENTRESOL Bureaux 451 m2 15/03/2025
OLBUR2100132/1 R+1 Bureaux 1 340 m2 15/03/2025
OLBUR2100132/1 R+2 Bureaux 1 303 m2 15/03/2025
OLBUR2100132/1 R+3 Bureaux 1 280 m2 15/03/2025
OLBUR2100132/1 R+4 Bureaux 1 116 m2 15/03/2025
OLBUR2100132/1 R+5 Bureaux 855 m2 15/03/2025

Emplacement

WOW, 22 Rue de Clignancourt, 75018 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : M2 "Anvers"

  • Métro : M2 et M4 "Barbès"

  • Métro : M4 "Château Rouge"

  • RER : B et D "Gare du Nord"

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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