75018 Paris
251 m²
340 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLBUR2422370
251 m²
340 €
HT/HC/m²/an
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Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie
BNPPRE vous propose en co exclusivité au sein du Vauvenargues, des bureaux de 251 m² en rdc avec accès privatif et sécurisé sur rue, à proximité immédiate du métro ligne 13. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond (3,65m) et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements de stationnement en sous-sol et un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . Bail commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire
Services et Prestations :
Immeuble récent type industriel
Parties communes en bon étatc
Interphone et contrôle d’accès
Ascenseurs
2 monte-charges
Interphone et centrale d'accès
Chauffage collectif
Ascenseur (800 Kg)
Nettoyage façades en 2021
2 Monte-charges (1600 Kg)
Résistance au sol : 0,75 T en étage
Hauteur sous plafond (3,65m)
Hauteur sous dalle (3,90m)
Aire de livraison de 150 m²
Parkings en sous-sol
Accès PMR
HQE
Loyer : 340€/m²/an HT HC
Parking : 2 000€/u/an HT HC
Charges : 56€/m²/an
Impôt foncier : 8€/m²/an
Taxe bureau : 20€/m²/an
TEOM : 6,23€/m²/an
Régime fiscal : TVA
Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC
Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : 01/01/2025
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité : 31/12/2024
Parking : Oui, Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Sanitaires : 4 Parties communes
Ascenseurs : Oui
Charge au sol Etage : 0,75T
Climatisation : Réversible
Monte-charge : 2
Hauteur sous-plafond : 3,60
Parking : Oui, Oui
Aire de livraison : Sous-sol
Terrasses - jardins : Jardin partagé
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Métro : M13 Porte de Saint Ouen
Tramway : T3B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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