Location Bureau 720 m²

75019 Paris

Location bureaux Paris 19 Climatisés PMR ERP

Dans un immeuble mixte situé à proximité de la Cité des Science et de l'industrie et du Canal de l'Ourcq, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux traversants rénovés et climatisés en 2021. Le plateau ouvert et fonctionnel dispose de 4 open spaces, 2 salles de réunion, 5 bureaux cloisonnés, 9 phone boxes, pour une capacité de 75 pers env. 1 cuisine déjeunatoire, 1 espace détente, 5 sanitaires et 1 douche complètent cet espace prêt à l'emploi.
CFE : 466€ à la charge du preneur

Services et Prestations :

- Immeuble sécurisé avec gardien 

- Montes-charges et ascenseurs

-Plusieurs accès sur rue et sur cour

- Surface traversante en très bon état d'usage, rénovée en 2023

- Menuiseries en double vitrage

- Accès PMR

- Capacité actuelle 75 postes, possibilité de densifier

- Espace accueil

- 2 salles de réunion, possibilité d'en créer davantage

- 5 bureaux cloisonnés, possibilité d'en créer davantage

- 4 open spaces

- 9 phone boxes

- 1 espace détente

- 1 cuisine déjeunatoire

- Coin reprographie avec baie de brassage

- 5 sanitaires

- 1 douche

- Chauffage collectif

- Climatisation réversible

- Fibre optique

-Câblage informatique

-PVC

Surface : 720 m²

Loyer annuel : 223 870,32€ HT HC

Provisions pour charges : 50 000€/an HT

Taxer foncière : ECD

Taxe bureau: 14 969€ HT

TEOM : 2 779€ HT

CFE : 466€

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Frais de rédaction d'actes : à confirmer

Honoraires de commercialisation de BNP : 30 % du loyer annuel HT HC

Accessibilité : 

- Métro : Ligne 5 "Ourq et Laumière" à 280 m

- Tramway : Ligne 3b "Porte de Pantin" à 1 km

- Bus : Ligne 60

- Accès périphérique : "Porte de Pantin" à 5 min

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas