Location Bureau304 m² Votre Bureau

75020 Paris

Location Bureaux Paris 20 RDC ERP Formation Crèche Association Institution Publique Gambetta Saint-Fargeau Pelleport

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au sein d'une belle copropriété dont les parties communes viennent d'être rénovées dans le quartier Gambetta du 20ème arrondissement. La surface en état d'usage est actuellement aménagée avec un espace accueil/salle d'attente, 10 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, 2 espaces archives, 1 kitchenette et 3 sanitaires. Le local pourrait être ERP pour recevoir du public avec une entrée principale accessible aux PMR et une issue de secours, à auditer.

Services et Prestations :

- Immeuble mixte

- Double accès : côté rue Henri Poincaré et passage Planchard

- Parties communes rénovées côté rue Henri Poincaré

- Accessibilité PMR côté rue Henri Poincaré

- Contrôle d'accès par interphone et badge

- Système d'alarme

- Surface traversante

- Espace accueil

- 10 bureaux cloisonnés

- 2 salles de réunion

- 1 kitchenette

- 3 sanitaires privatifs

- 2 espaces archives

- Cloisonnement amovible

- Chauffage collectif  inclu dans les charges

- Fibre optique

Desserte :

- "Saint-Fargeau" : métro 3 Bis

- "Porte des Lilas" : métro 11 et 3 Bis

- "Adrienne Bolland" : Tram 3B

Surface : 304 m² environ

Etage : Rez-de-chaussée

Type de bail : Commercial 3/6/9/10 ans

Loyer annuel : 302,63€/m²/an HT HC

Provisions pour charges : 28,31€/m²/an HT 

Impôt foncier : 16,77€/m²/an HT

Taxe bureaux : 9,95€/m²/an HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas