Location Bureau2 149 m² L ASTORG
25 Rue d'Astorg
75008 Paris
2 149 m² (divisible dès 326 m²)
À partir de 800 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Votre consultant Pascaline Harrelcourtes est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2103044
2 149 m²(divisible dès 326 m²)
À partir de 800 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Quartier Central des Affaires, au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Malesherbes et de la Place Saint Augustin, nous vous proposons à la location une surface de 3 459 m² de bureaux divisibles à partir de 878 m². Ces surfaces sont situées aux rez-de-chaussée, 1er étage, et 4ème étages de cet ensemble immobilier L’ASTORG ayant fait l’objet d’une restructuration complète en 2010 par le Cabinet d’architecture DTACC. L’immeuble bénéficie d’un socle de services dédiés aux utilisateurs (business center, salles de conférences, salles de réunions, cafétéria, hôtesse.
Quartier Central des Affaires, au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Malesherbes et de la Place Saint Augustin, nous vous proposons à la location une surface de 3 459 m² de bureaux divisibles à partir de 878 m².
Ces surfaces sont situées aux rez-de-chaussée, 1er étage, 3ème et 4ème étages de cet ensemble immobilier L’ASTORG ayant fait l’objet d’une restructuration complète en 2010 par le Cabinet d’architecture DTACC. L’immeuble bénéficie d’un socle de services dédiés aux utilisateurs (business center, salles de conférences, salles de réunions, cafétéria, hôtesses d’accueil…)
Les parties communes viennent de faire l’objet d’une totale rénovation.
- Rdc : 878 m² - 1er étage : 1 084 m² rénovés – disponibilité immédiate
- R+4 : 1 495 m² - Locaux en l’état - disponibilité Septembre 2024
- Aménagement flexible
- Capacitaire : 1 pers/12,5 m², soit 113 personnes pour le R+4
- Parkings sous l’immeuble
PRESTATIONS :
- Faux plafonds
- Hauteur sous plafond 2,60 m minimum
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- 4 ascenseurs
- Contrôle d’accès, et alarme
- Câblé et climatisé
- Open-space et cloisonnés
- Archives
SERVICES
- Vaste hall donnant sur le patio
- Hôtesse d’accueil
- Conciergerie
- Espace lounge
- Centre de conférence dans l’atrium
- Salles de réunion mutualisées
- Cafétéria et snack
- Parkings en sous-sol : 19emplacements
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 30/09/2024
Parking : Oui
Restauration : Oui
Aménagements
Accueil : Hôtesses
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : Mutualisées
Effectif théorique : 180 personne(s) 1 pers/12,5 m²
Hall d'accueil : Collectif donnant sur l'atrium
Equipements
Ascenseurs : 4
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
Hauteur libre : 2,50 mètre(s)
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s) minimum
Prestations de service
Cafétéria : Et snack
Conciergerie : Oui
Parking : Oui
Restauration : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès et alarme
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins : Vaste jardin intérieur
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Rénové
Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Informations complémentaires
Espace lounge
Centre de conférence dans l'atrium
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2103044/1 | R+1 | Bureaux | 326 m2 | Nous consulter |
OLBUR2103044/3 | R+3 | Bureaux | 326 m2 | 30/09/2024 |
OLBUR2103044/2 | R+4 | Bureaux | 1 497 m2 | 30/09/2024 |
Emplacement
L ASTORG, 25 Rue d'Astorg, 75008 ParisDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 52-84-93-22-43-20
Desserte routière : Bd Malesherbes Bd Haussmann
Gare SNCF : Saint Lazare
Métro : M3 Saint-Lazare 395 m
Métro : M9 Saint-Augustin 145 m
RER : E Haussmann St Lazare
Vélos partagés : Roquépine - Malesherbes
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Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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