Location Bureau240 m² 39 AVENUE PIERRE 1ER DE SERBIE

75008 Paris

Triangle d'or - Terrasse - 240m²

Situé au 8ème étage d'un immeuble de bureau prestigieux, cet espace de 240 m² offre une adresse prime avec parties communes haut de gamme. Prêt à accueillir votre entreprise, il comprend un plan efficace ou les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Terrasse extérieur et vue sur Paris. Places de parking privées et un accès facile via les lignes 1 (George V) et RER A. Idéal pour entreprises cherchant prestige et praticité près des Champs Élysées.

BNP Paribas Real Estate est ravi de vous présenter à la location un espace bureau exceptionnel de 240 m², situé au 8ème étage à proximité de George V. Ce plateau offre un environnement de travail aérien et pratique, idéal pour les entreprises qui valorisent à la fois l'image et la fonctionnalité.

Les bureaux sont bien aménagés avec des vastes open-spaces, une réception accueillante, salles de réunion, espace détente et une cuisine équipée, garantissant un confort optimal pour vous et votre équipe. Les locaux bénéficient d'une double exposition qui illumine les espaces de travail, et sont équipés de moquette, faux plafond, double vitrage.

L'immeuble lui-même est sécurisé avec contrôle d'accès, et propose des services de qualité, incluant un accès PMR, ascenseurs, et places de parking privatives, ajoutant une grande commodité à votre quotidien professionnel.

Grâce à sa proximité immédiate avec les lignes de métro 1 et le RER A, ce bureau est parfaitement situé pour offrir une excellente accessibilité à vos collaborateurs et clients. Découvrez cet espace où affaires et élégance se rencontrent au cœur de Paris.

Loyer: 825€/m²/an

Taxe foncière: 29,6€/m²/an

Taxe bureau: 25.31€/m²/an

Charges 2024: 125€/m²/an incluant les éléments ci-joint:

Climatisation et chauffage, entretien des parties communes, divers contrats d'entretien (59€/m²/an)

Hôtesse d'accueil: (26€/m²/an)

Maintenance technique: (5€/m²/an)

Nettoyage des parteis privatives, en option: (35€/m²/an)

Honoraires: 15% du loyer annuel HT HC

Pour toutes demandes d'informations: Artiom Kreskine / 06 77 89 10 77