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Location Bureau CAPITAL 8

32 Rue de Monceau
75008 Paris

2 596 m² (divisible dès 254 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre consultant Alix Gatault-kolb est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2117018

2 596 m²(divisible dès 254 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description


Dans l'un des centres d’affaires les plus prestigieux de la capitale, avec des d’espaces de bureaux et de services nouvelle génération.
Une accessibilité optimale et une localisation stratégique avec des services « sur mesure » (lobby connecté, conciergerie, restauration, wellness center, business center) et de vastes espaces extérieurs arborés.


  • Un bâtiment unique de 45 000 m²
  • 4 058 m² d’espaces dédiés aux services expérientiels en RDC et en rooftop
  • Espaces extérieurs privatifs : 1 680 m² de jardins et 1 010 m² de terrasses
  • Des espaces de travail modulables et adaptables selon les différentes typologies d’usagers
  • Des plateaux de 180 m² à 780 m²
  • Surfaces disponibles : 254 m² et 2342 m² non divisibles livrés rénovés pour le T3 2025
  • Capacité d’occupation de 11 m² par personne
  • Entre 8.20 et 20.10 m de profondeur de plateau

Un lieu de travail unique
- Des espaces de travail flexibles et entièrement adaptables selon les besoins d’aménagement
- Un hall d’accueil spacieux, lumineux et privatisé
- Des services optimisés pour répondre aux besoins d’Hospitality, de meeting et événementiel
- Un accès direct aux services expérientiels de Capital 8

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T3 2025

  • Parking : 121 Places

  • Restauration : 590 Places

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Oui

  • Auditorium : 141 Places

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : En moyenne 1/12 m²

  • Hall d'accueil : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Trame de 1,5 à 3 m

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria : Saladerie COJEAN

  • Conciergerie : Haut de gamme : Pressing, cord

  • Fitness : Oui

  • Parking : 121 Places

  • Restauration : 590 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès niveau securité ultra performant

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Deux vastes espaces extérieurs arborés

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM In Use

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Lobby connecté

  • Terrasses

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2117018/1 R+3 Bureaux 254 m2 01/08/2025
OLBUR2117018/1 R+7 Bureaux 272 m2 01/08/2025
OLBUR2117018/1 R+7 Bureaux 730 m2 01/08/2025
OLBUR2117018/1 R+7 Bureaux 626 m2 01/08/2025
OLBUR2117018/1 R+7 Bureaux 714 m2 01/08/2025

Emplacement

CAPITAL 8, 32 Rue de Monceau, 75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Gare SNCF : Saint Lazare à 10 minutes

  • Métro : M2 Monceau 394 m

  • RER : A Charles de Gaulle Etoile

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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