Location Bureau Lyon 69003

Location Bureau 1 Cours Albert Thomas

69003 Lyon

1 142 m² (divisible dès 135 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 1142m²
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Référence : OLBUR2201927

1 142 m²(divisible dès 135 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Cours Albert Thomas
LYON 03


A quelques minutes, de la Part Dieu et en face de la Manufacture des tabacs, bureau au RDC en bon état déjà cloisonnés et câblés. Petit immeuble à taille humaine, accès PMR. Bail dérogatoire de 24 mois uniquement (juin 2024).


Un quartier à vivre

Lyon Part-Dieu bénéficie d'ores et déjà d'un cadre de vie et de travail facilité par la présence d'une offre importante de loisirs, de culture, de commerces, de services et de restaurants.

À l'avenir, le quartier sera plus animé, actif et accueillant, avec de nouveaux logements, des commerces et services en pied d'immeubles au cœur du quartier, un centre commercial complètement repensé des institutions culturelles plus visibles et mieux reliées entre elles.

Des espaces publics requalifiés intégrant lieux de pause et espaces verts favoriseront l'orientation, l'information et les déplacements des nombreux piétons.

Plus humain et plus vivant, le quartier sera agréable et attractif après les heures de bureau, et une nouvelle destination urbaine le soir et le week-end au cœur de Lyon, pour se détendre, se cultiver et se divertir.

Depuis 2015, le projet urbain est conduit par la Société Publique Locale Lyon Part-Dieu qui représente l'outil d'aménagement de la Métropole et de la Ville de Lyon sur un périmètre de 177 hectares qui s'étend pour l'essentiel au cœur du 3e arrondissement de Lyon. Elle poursuit le travail initié par la mission Part-Dieu entre 2010 et 2014 qui a permis le lancement du projet urbain et la mobilisation de l'ensemble des acteurs publics et privés qui le coproduisent.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : En sous-sol

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Air rafraîchi collective

  • Type de chauffage : Individuel électrique

Prestations de service

  • Parking : En sous-sol

  • Sécurité : Contrôle d'accès digicode + interphone

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage les bureaux seront rénovés

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Fibre optique, Niveaux divisés en 2 lots séparés par un palier d'étage

  • Un noyau central regroupant escalier, ascenseur et sanitaires

  • Escalier vitré sur l'extérieur

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 1 Bureaux 323 m2 Immédiate
R+3 3 Bureaux 342 m2 Immédiate
R+5 5 Bureaux 477 m2 Immédiate

Emplacement

1 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 30 minutes

  • Bus : Lignes C23-C25-296

  • Desserte routière : Cours Gambetta

  • Environnement de proximité : Habitation, tertiaire

  • Gare SNCF : Part Dieu à 10 minutes

  • Métro : Ligne D Station "Sans Souci " à 5 minutes

  • TER : Gare PART DIEU

  • Tramway : T4 arrêt MANUFACTURE MONTLUC

Votre consultante :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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