Location Bureau 1 212 m²
69003 Lyon
1 212 m² (divisible dès 531 m²)
À partir de 230 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2202122
1 212 m²(divisible dès 531 m²)
À partir de 230 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
TERRALTA Lyon Part Dieu
La nature fait bien les choses, TerrAltA aussi.
Nous vous proposons, à deux pas de la gare de Lyon Part-Dieu, à la location 1 206 m² de bureaux rénovés dans un immeuble récent de qualité. Grands plateaux. Dernier étage avec roof top privatif. Un immeuble propice au mieux travailler surplombant un jardin intérieur paysager. Services : espace accueil convivial avec hôtesse, salle de réunion équipée, jardin avec mobilier, restaurant au RDC, vestiaires/douches.
A coeur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, parfaitement intégré dans son environnement, exemplaire en matière environnementale, TerrAlta brille par ses innombrables qualités naturelles.
À travers lui, vous entrez dans une réserve préservée où le bien-être est toujours au rendez-vous.
La nature fait bien les choses, TerrAltA aussi.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : C.Commercial P.DIEU à 5 minutes env
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) dans l'espace accueil
Sanitaires : Parties communes sur les paliers
Equipements
Ascenseurs : 3 800kg+asc parkings 630kg
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² et 500kg zones centrales
Climatisation : Air rafraîchi +réseau froid en zone centrale
Douche : Et vestiaire en parties communes
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Revêtement mural : Murs peints
Sol bureaux : Moquette en dalles
Type de chauffage : Poutres climatiques 2 tubes
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : C.Commercial P.DIEU à 5 minutes env
Sécurité : Contrôle d'accès par badges
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins : Jardin paysager en cœur d'ilot avec mobilier et WIFI
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Catégorie 5
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Informations complémentaires
Les plateaux seront rénovés et décloisonnés, Oui
Oui, Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1 - Lot 2-3 | 1 | Bureaux | 531 m2 | Immédiate |
| R+1 - Lot 1-4 | 1 | Bureaux | 681 m2 | Immédiate |
Emplacement
69003 LyonDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 minutes env
Desserte routière : Bd Vivier Merle/ Grands axes
Environnement de proximité : Tertiaire, quartier d'affaires de la Part Dieu.
Gare SNCF : Part Dieu à 5 minutes environ à pied
Métro : Ligne B Station P.Dieu à 5 minutes environ
Tramway : T1 T3-T4-Rhone Express
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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