Location Bureau1 731 m² TERRALTA

75-77 Boulevard Marius Vivier Merle
69003 Lyon

Accueil : Hôtesses salon d'accueil

Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Aménagement des bureaux : Plateau R+1 refait à neuf non cloisonné

Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) salle de réunion équipée 8/10 personnes et box de réception 2/3 personnes dans l'espace accueil

Effectif théorique : 880 personne(s) 100 personnes par étage

Sanitaires : Parties communes sur les paliers

Ascenseurs : 3 800 kg+ 1 ascenseur dédié accès parkings 630kg

Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² et 500kg zones centrales

Câblage informatique : Fibre optique, prises RJ45

Distribution chauffage : Et climatisation par poutres climatiques. Système change over en façades.

Distribution climatisation : Poutres climatiques réseau froid seul indépendant toutes saisons en parties centrales

Douche : Et vestiaire commun attenant au local vélos extérieur

Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Faux plafond : Dal. fibres minéral. sauf R+8: plafond bois sous rampant toiture

Faux plancher : 11,00 cm en plenum et 30 cm au R+8

Fenêtres : Chassis respirants triple vitrage isolation thermique renforcée,store intégré en façades Est+Ouest, Double vitrage à isolation thermique renforcée sur façades Sud et Nord, Menuiseries aluminium laqué à rupture de pont thermique

Gestion technique centralisée : Oui

Production climatisation : Complémentaire par un groupe froid à condensation sur air permettant d'assurer de l'eau glacée en toutes saisons

Revêtement mural : Murs peints

Sol bureaux : Moquette en dalles

Source chauffage : Production calorifique par pompe à chaleur réversible à condensation et évaporation sur air assurant la production d'eau chaude en hiver et d'eau glacée en été

Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s) en étages courant et 2,50 en RDC

Parking : C.Commercial P.DIEU à 5 minutes env

Restauration : Brasserie en pied d'immeuble, frigos connectés dans le hall

Sécurité : Contrôle d'accès par badges/interphones/centrale anti-intrusion

Terrasses - jardins : Agréable jardin paysager planté en cœur d'ilot avec mobilier et WIFI pour des pauses détente , échanges informels, Rooftop exceptionnel au R+8

Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Catégorie ERP : 5 type W- Effectif public 200 pers. dont 100 personnes dans les étgages

Certification : BREEAM, HQE Construction

Etat de l'immeuble : Récent Plateau du R+1 refait à neuf

IGH / Code du travail : Code du travail

Type d'immeuble : Grand Plateau

143 m² de panneaux photovoltaïques configurés en revente de l'énergie, Arrivée/évacuation d'eau en attente dans chacun des 4 lots/niveau pour création d'espaces détente, Brise-soleil orientables en façade Sud- Stores intérieurs toile en façade Nord, Distribution électrique par nourrices, Parties communes de qualité

Centrale d'air double flux- Récupération d'énergie sur l'ai extrait, Local vélos dans le jardin clos, Oui

Locaux traversants et lumineux, double exposition