Location Bureau230 m² 27 Rue Maurice Flandin
69003 Lyon
230 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2427719
230 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
FORUM - LYON 03
A proximité immédiate de la gare Part Dieu, locaux disponibles immédiatement déjà cloisonnés et câblés en bon état. L’espace est composé de bureaux fermés, open space et d’une cuisine. Lumineux et fonctionnel, les locaux sont situés dans un immeuble bien entretenu et accueillant. Le lot est accompagné de places de stationnements en sous-sol.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 10/01/2025
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts rénovés (sol, murs, plafonds, électricité CFO)
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2 par cage (600 et 800 kgs) - rénovation 2016
Distribution chauffage : Réversible Système chaud/froid réversibles - réseau urbain
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés type fluo et leds
Faux plafond : Dal. fibres minéral. en bon état
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette en très bon état général
Type de chauffage : Urbain Système chaud/froid réversibles
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès permanent par lecteur de badge
Extérieurs
Trame de façade : 2,70 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage Réfection complète toiture 2010-2011
Etat des locaux : Rénové
Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
Open space – pavés LED – réservation point d’eau et évacuation, Parking à vélo sous abri (parking extérieur clos de l’immeuble)
Sol PVC imitation parquet, Système de climatisation rénové en 2008
Dispositif d’alarme du précédent locataire toujours en place, Plateau entièrement décloisonné
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
27 Rue Maurice Flandin, 69003 LyonDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30 minutes env.
Bus : 10 lignes environ à proximité
Desserte routière : Accès rapide grands axes
Environnement de proximité : Quartier d'affaires PART DIEU
Gare SNCF : Part Dieu au pied de l'immeuble
Métro : Ligne B Station Part-Dieu
TER : Gare Part Dieu
Tramway : Rhônexpress : Gare Part Dieu - Aéroport T1-T3-T4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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