Location Bureau Lyon 69003

Location Bureau PANORAMIC

83-85 Boulevard Marius Vivier Merle
69003 Lyon

3 939 m² (divisible dès 300 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Jeanne Gree est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108838

3 939 m²(divisible dès 300 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PANORAMIC - PART DIEU
Boulevard Vivier Merle - LYON 3e


Au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, très bel immeuble d'angle à toute proximité de la Gare. Les plateaux ont fait l'objet d'une rénovation totale ainsi que les paliers d'étages. Division possible pour le R+4 à partir de 299,5 m².


La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2 200 entreprises et 145 000 salariés.

Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).

Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 3 panoramiques

  • Climatisation : Air rafraîchi : réglage individuel

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Relai alarmes indiv. +incendie

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel par ventilo-convect.en allège

Hauteurs

  • Hauteur libre : 3,41 mètre(s) pour rdc - 2,67 m du 1° au 7°

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès +alarme volumétrique privative

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage livré 2000

  • Etat des locaux : Rénové

  • Type d'immeuble : 5ème catégorie

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 1 Bureaux 643 m2 Immédiate
R+2 2 Bureaux 266 m2 Immédiate
R+3 - sous option 3 Bureaux 362 m2 Immédiate
R+4 4 Bureaux 652 m2 Immédiate
R+5 - 959 m² loués 5 Bureaux 1 329 m2 Immédiate
R+6 6 Bureaux 366 m2 Immédiate
R+7 7 Bureaux 321 m2 Immédiate

Emplacement

PANORAMIC, 83-85 Boulevard Marius Vivier Merle, 69003 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Avenue Felix Faure

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 40 minutes env

  • Bus : Nombreuses lignes à proximité

  • Desserte routière : Boulevard Vivier Merle

  • Gare SNCF : Part Dieu à 5 minutes environ

  • Métro : Ligne A "Part Dieu" à 5 minutes

  • TER : Oui

  • Tramway : Ligne T1 et T3

Votre consultante :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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