Location Bureau3 786 m² 4 Quai des Étroits
69005 Lyon
3 786 m² (divisible dès 597 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OLBUR2207741
3 786 m²(divisible dès 597 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
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Description
Ô SAÔNE - Quai des Etroits - Lyon 05
Face à CONFLUENCE, bel immeuble de bureaux offrant des vues panoramiques sur la Saône. Gare de Perrache (TGV) avec pôle multimodal de transports urbains à 10 minutes à pied. Restructuration complète dans une démarche green. Une belle alternative à découvrir.
Le réaménagement de La Confluence est un projet d’envergure au Sud de Lyon, et de la presqu’île. L’objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s’appuyant sur la diversité et l’originalité du territoire.
Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …) et s’étend sur 150ha.
Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov’ et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu’île.
Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.
De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Label actuel : BBC référentiel PEQA Rénovation
Aménagements
Aménagement des bureaux : Plateaux rénovés en open space
Complexe Salle de réunion : Oui
Equipements
Ascenseurs : 3
Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
Climatisation : Air rafraîchi
Type de chauffage : Oui
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Cotisation Espace Restauration 3€ HT HC/m²/an
Conciergerie : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : BBC référentiel PEQA Rénovation
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Etat d'usage
Type d'immeuble : Oui
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+1 | 1 | Bureaux | 1 292 m2 | Immédiate |
R+5 | 5 | Bureaux | 596 m2 | Immédiate |
R+6 | 6 | Bureaux | 596 m2 | Immédiate |
R+7 (sous-option) | 7 | Bureaux | 1 302 m2 | Immédiate |
Emplacement
4 Quai des Étroits, 69005 LyonDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Oui
Aéroport : Oui
Bus : Oui
Desserte routière : Quais de Saône
Gare SNCF : Perrache Perrache à 5 minutes
Métro : Ligne A Perrache à 5 minutes
RER : Oui
TER : Oui
Tramway : T1
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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