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Location Bureau NEW DEAL

33-35 Rue de Marseille
69007 Lyon

1 057 m²

266 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 1057m²
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Votre consultant Stephan Poulat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2420609

1 057 m²

266 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

NEW DEAL
LYON 07


Idéalement situé à proximité de la faculté Lyon 3 et à deux pas de la Presqu’ile, nous vous proposons une surface de bureaux dans l’immeuble New Deal.
Cet immeuble emblématique de Lyon, qncien Garage Citroën a fait l’objet d’une restructuration lourde en 2016. Les bureaux, en excellent état, sont très lumineux et bénéficient d’une grande hauteur sous plafond ( > à 3 mètres). Le quartier offre un large choix de services et restaurants. La ligne de tram T1 est au pied de l’immeuble.


Le quartier de Gerland dispose d’un accès direct aux autoroutes A6 et A7 et au boulevard périphérique lyonnais.

Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu’Île et de son centre-ville. Ce quartier est relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun. Ce quartier est l’un des grands projets urbains de la Métropole.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Cuisine toute équipée

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Effectif théorique : 72 personne(s)

  • Espaces Co-working : 1 amphithéâtre de type auditorium

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Faux plancher : Oui

  • Monte-charge : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : PAC

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : > à 3 mètres

Prestations de service

  • Restauration : Cuisine toute équipée

  • Sécurité : Contrôle d'accès & PC sécurité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 1 jardin d’hiver reposant et 1 terrasse aménagée,

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 1

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • BUREAU PARTAGÉ

  • BUREAU PRIVATIF

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

NEW DEAL, 33-35 Rue de Marseille, 69007 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 35, 64, C4, C7, C12 & C14

  • Environnement de proximité : 1 vue imprenable sur la ville de Lyon

  • Gare SNCF : A 10 minutes en transport

  • Métro : Ligne B & D à 10 minutes à pied, Station Saxe Gambetta

  • Tramway : T1 à 1 minutes à pied & lignes T2 à 5 minutes à pied

  • Vélos partagés : A 1 minutes à pied

Votre consultant :

Stephan Poulat

+33 (0)6 22 61 40 88

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Stephan Poulat

+33 (0)6 22 61 40 88

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