Vente Bureau Lyon 69002

Vente Bureau BELLACORTE

17 Place Bellecour
69002 Lyon

2 228 m² (divisible dès 348 m²)

À partir de 11 500 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau 2228m² Lyon

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Votre consultant Ludovic Ne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2317583

2 228 m²(divisible dès 348 m²)

À partir de 11 500 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

BELLACORTE
LYON 02


Nous vous proposons une adresse exclusive dans l’hypercentre lyonnais. Des bureaux d’environ 2 000 m² disposant d’une belle hauteur sous plafond ainsi que du charme de l’ancien (menuiseries, cheminées). Transport à proximité et accès rapide aux dessertes routières.


La Place Bellecour se trouve aujourd'hui dans le deuxième arrondissement de la ville, entre la Saône et le Rhône. On y trouve notamment l'Office du tourisme de Lyon. La place Bellecour portent trois artères majeures de la Presqu'île de Lyon, côté nord pour le quartier des Terreaux et côté sud pour le quartier de Perrache, dont deux piétonnières : la rue de la République, menant à la place de la Comédie, entre l'Hôtel de Ville et l'Opéra puis à la place Louis Pradel par la rue du Puits-Gaillot côté nord, la rue Victor-Hugo, qui mène à Perrache côté sud, la rue du Président Édouard Herriot côté nord, ouverte à la circulation automobile, où se concentrent les enseignes de luxe, et qui mène à la place des Terreaux. Le quartier du Vieux Lyon et de la cathédrale Saint-Jean se situent à l'ouest, de l'autre côté du Pont Bonaparte et de la Saône, que l'on rejoint par la rue du Colonel Chambonnet.

La place Bellecour constitue le point kilométrique 0 de Lyon : toutes les distances sont comptées à partir de ce point.

Elle est desservie par deux lignes de métro : les lignes A et D et de nombreuses lignes de bus. La station Bellecour est de ce fait la plus fréquentée du métro lyonnais.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

Aménagements

  • Accueil : Espaces de convivialité possible au RDC et entresol

  • Sanitaires : Vestiaire et douches au RDC

Equipements

  • Distribution chauffage : Chauffage-clim sur système VRV 3 tuves

  • Eclairage intérieur : Eclairage profilé LED

  • Faux plafond : Certains plafonds à fortes valeurs

  • Fenêtres : Doubles vitrages

  • Production climatisation : Ventilation double flux

  • Puissance électrique : Panneaux solaires prenant en charge l'ensemble des besoins électriques des espaces communs

  • Revêtement mural : Cloisons de distribution de 100mm d'épaisseur

  • Sol bureaux : Boiseries existantes au sol du R+1 au R+4

Extérieurs

  • Aire de stockage extérieure : Abris à vélos

  • Terrasses - jardins : Jardins d'hiver Entièrement aménagée selon les plans de l’architecte

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Structure du bâtiment

  • Murs : Enduits à la chaux pour le RDC et entresol Peinture satiné

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • 1 bloc sanitaire PMR par niveau, Frais de notaire réduit

  • Volets intérieurs bois, jalousies ou BSO alu

  • Parquet, moulures, cheminée

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 R+1 Bureaux 393 m2 18 mois après accord
3 LOTS COMMERCE ENTRESOL Commerce 498 m2 18 mois après accord
R+2 R+2 Bureaux 395 m2 18 mois après accord
R+3 R+3 Bureaux 348 m2 18 mois après accord
R+4 R+4 Bureaux 379 m2 18 mois après accord
MEZZANINE R+4 Bureaux 215 m2 18 mois après accord

Emplacement

BELLACORTE, 17 Place Bellecour, 69002 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Aéroport : 30 minutes en voiture

  • Bus : Lignes 15, 27, 31, 40, C9, C10, C12 & C20

  • Desserte routière : Accès A6/A7 : 10 minutes en voiture et Accès A42 : 15 minutes en voiture

  • Gare SNCF : Gare Perrache et Gare Part-Dieu 300 m

  • Métro : Métro A et D : au pied de l’immeuble

Votre consultant :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 66

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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