Location Bureau1 243 m² 259 Avenue Jean Jaurès
69007 Lyon
1 243 m² (divisible dès 345 m²)
À partir de 200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Jeanne Gree est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2316987
1 243 m²(divisible dès 345 m²)
À partir de 200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LE SUNWAY
Angle DEBOURG, Jean JAURES - Gerland - Lyon 7ème
Emplacement remarquable au coeur du quartier de Gerland avec une visibilité exceptionnelle à l'angle de 2 grandes avenues, au pied de la station métro "Debourg" et du tram ligne T1 reliant Confluence et Perrache. Prestations haut de gamme. Plateaux très lumineux à louer. Aide à l'installation !
Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).
La gare SNCF Jean Macé a été ouverte fin 2009 pour désengorger les gares de PERRACHE et de la PART DIEU. La gare Lyon-Guillotière est réservée au fret. Élément clé du développement durable, le port ÉDOUARD HERRIOT, situé à l’extrême Sud du secteur, est le premier port français dans le domaine des conteneurs.
Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd’hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.
Le secteur bénéficie d’un parc relais au pied du métro Gerland. Le prolongement du métro B permet d’accéder à la commune d’Oullins en seulement 2 minutes
Le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.
Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu’Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l’un des grands projets urbains de la métropole
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Air rafraîchi Plafond rafraichissant
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Technique
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Moquette en dalles autoplombantes U3P3
Source chauffage : Electrique Plafond rayonnant chauffant
Type de chauffage : Collectif Pompe à chaleur
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Informations complémentaires
Gestion technique centralisée, Possibilité de bornes électriques
Sécurité : contrôle d'accès lecteurs de badges - Interphone
2 locaux 2 roues
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+1 | R+1 | Bureaux | 345 m2 | Immédiate |
R+2 - Sous option | R+2 | Bureaux | 449 m2 | Immédiate |
R+5 | R+5 | Bureaux | 449 m2 | Immédiate |
Emplacement
259 Avenue Jean Jaurès, 69007 LyonDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Accès direct A6-A7
Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 30 minutes env
Bus : 12E - 17 - 32 - 96
Desserte routière : Accès direct périphérique
Environnement de proximité : Pied de métro
Gare SNCF : Part Dieu + Perrache - accès par métro B
Métro : Ligne B Station "DEBOURG"
TER : Gare JEAN MACE à 10 minutes à pied
Tramway : T2 sur l'avenue Berthelot
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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