Location Bureau2 076 m² URBAN GARDEN
6 Rue Alexandre Flemming
69007 Lyon
2 076 m² (divisible dès 500 m²)
À partir de 216 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2315404
2 076 m²(divisible dès 500 m²)
À partir de 216 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
URBAN GARDEN
LYON 7
Idéalement placé au cœur du quartier de Gerland, nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovés au sein de l’immeuble Urban Garden. Ensemble immobilier de 28 000 m² répartit sur 3 bâtiments bénéficiant de 1 800 m² d’espaces dédiés aux services : Restaurant, Bar, Cafétéria, conciergerie, espace fitness, etc… L’ensemble est bâti sur un parc clos et arboré.
La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent au développement de ce quartier.
Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.
Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.
Gerland bénéficie d’une très grande offre de service :
Restaurant, crèches, centres d’affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences.
Un développement des offres de détentes grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Accueil : Hôtesses et espaces d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Air rafraîchi
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : PAC
Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Gardiennage et contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové 2021
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble indépendant : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | R+1 | Bureaux | 1 038 m2 | Nous consulter |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 1 038 m2 | Nous consulter |
Emplacement
URBAN GARDEN, 6 Rue Alexandre Flemming, 69007 LyonDessertes & Transports en commun :
Bus : BR60, 60 160 m
Desserte routière : A7 15 minutes
Métro : Ligne B "Stade Gerland - Le LOU" 750 m
Tramway : T1 600 m
Vélos partagés : 100 m
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Afficher les points d'intérêts :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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