Location Bureau2 499 m² 55 Avenue Paul Kruger
69100 Villeurbanne
2 499 m² (divisible dès 192 m²)
À partir de 150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail




















Référence : OLBUR2110000
2 499 m²(divisible dès 192 m²)
À partir de 150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
L'ECHO
VILLEURBANNE GARE
Bureaux récents offrant un loyer très attractif en façade sur la ligne de tramway T3. L'ECHO développe 2 500 m² en R+3 et R+4. Conçu pour répondre aux exigences techniques et environnementales, il répond à tout type d'aménagements avec une densité d'occupation importante et propose des plateaux divisibles dès 190m².
Desservi par le métro A, le tramway T3, le Rhônexpress, 8 lignes de bus, et un vaste réseau de pistes cyclables, le Carré de Soie bénéficie d’une offre de transports en commun remarquable qui vous relie en moins de 15 minutes à la Part-Dieu (gare TGV) et à la presqu’île de Lyon.
A moins de 18 minutes de l’aéroport de Saint Exupéry, en prise directe avec les principaux axes routiers qui desservent la métropole : A43, périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard Urbain Est, la Soie devient un axe majeur du développement de l’agglomération vers l’Est.
En transports en commun, en voiture ou via les pistes cyclables, on accède en quelques minutes aux espaces verts du parc de Miribel-Jonage (2200 Ha), du parc de la Tête d’Or (117 Ha) et du parc de Parilly (178 Ha). Entre ville et nature, entre tertiaire et résidentiel, le Carré de Soie vous offre toutes les accessibilités.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Air rafraîchi
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette en dalles
Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès par badges
Extérieurs
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 type W
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
Gestion Technique Centralisée
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+2 | 2 | Bureaux | 1 155 m2 | Immédiate |
R+3 | 3 | Bureaux | 1 344 m2 | Immédiate |
Emplacement
55 Avenue Paul Kruger, 69100 VilleurbanneDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Oui
Aéroport : Oui
Bus : Oui
Desserte routière : Oui
Gare SNCF : Part Dieu
Métro : Ligne A
Tramway : T3

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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