73100 Grésy-sur-Aix
5 205 m² (divisible dès 152 m²)
À partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Matthieu Demeure est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2425765
5 205 m²(divisible dès 152 m²)
À partir de 190 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
BUREAUX NEUFS A LOUER DANS BATIMENT NEUF
Nous vous proposons de devenir locataire de surfaces de bureaux dans un immeuble neuf situé à 50 mètres de l'échangeur de Grésy-sur-Aix. Ce bâtiment proposera des surfaces de bureaux divisibles à partir de 152 m² avec au total 180 places de parkings privatives (soit 1 place pour 25 m² de bureaux). Le bâtiment, d'une architecture moderne, bénéficiera d'un traitement soigné des façades et des espaces, avec de grandes terrasses ou Loggias, des espaces verts, un grand patio central et il s'élèvera en bordure d'autoroute avec de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes.
Nous sommes heureux de vous présenter en avant-première un nouveau programme immobilier de parc d’activité : Terracotta, idéalement situé sur l’échangeur de l’autoroute A41 et avec une visibilité directe depuis cette autoroute.
Le bâtiment, d’une architecture résolument moderne, bénéficiera d’un traitement soigné des façades et des espaces, avec de grandes terrasses ou LogGias, des espaces verts, un grand patio central et il s’élèvera en bordure d’autoroute avec de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes : Le Revard ou le col du Chat.
Cette architecture moderne sera mise au service d’un bâtiment qui respectera les dernières normes environnementales avec par exemple sa toiture photovoltaïque.
D’une superficie utile totale de 4500 m2, le bâtiment pourra recevoir des entreprises sur des surfaces de bureaux modulables à partir de 152m2.
Une attention toute particulière a été apportée aux accès et au stationnement.
Côté accès, le terrain d’assiette du projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel connecté directement au rond-point de l’échangeur Gresy-sur-Aix.
Côté stationnement, l’immeuble comprendra 3 niveaux de parkings fermés, totalisant en tout 180 places de stationnements (soit une pour 25 m2 de bureau).
Enfin, pour ceux désirant acquérir les murs des bureaux, il faut souligner que le programme est vendu en pleine propriété.
BNP Paribas Real Estate est présent en Isère, Savoie, Haute-Savoie et Lyon avec des interlocuteurs privilégiés pour chaque ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Disponibilité : 24 mois après accord
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 2
Eclairage Bureaux : Spots
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+2 - Lot 201 | R+2 | Bureaux | 222 m2 | Nous consulter |
| R+2 - Lot 202 | R+2 | Bureaux | 207 m2 | Nous consulter |
| R+2 - Lot 203 | R+2 | Bureaux | 235 m2 | Nous consulter |
| R+2 - Lot 204 | R+2 | Bureaux | 268 m2 | Nous consulter |
| R+2 - Lot 205 | R+2 | Bureaux | 284 m2 | Nous consulter |
| R+3 - Lot 301 | R+3 | Bureaux | 262 m2 | 24 mois après accord |
| R+3 - Lot 302 | R+3 | Bureaux | 200 m2 | 24 mois après accord |
| R+3 - Lot 303 | R+3 | Bureaux | 210 m2 | 24 mois après accord |
| R+3 - Lot 304 | R+3 | Bureaux | 183 m2 | 24 mois après accord |
| R+3 - Lot 305 | R+3 | Bureaux | 326 m2 | 24 mois après accord |
| R+4 - Lot 401 | R+4 | Bureaux | 208 m2 | 24 mois après accord |
| R+4 - Lot 402 | R+4 | Bureaux | 376 m2 | 24 mois après accord |
| R+4 - Lot 403 | R+4 | Bureaux | 164 m2 | 24 mois après accord |
| R+4 - Lot 404 | R+4 | Bureaux | 298 m2 | 24 mois après accord |
| R+5 - Lot 501 | R+5 | Bureaux | 215 m2 | 24 mois après accord |
| R+5 - Lot 502 | R+5 | Bureaux | 319 m2 | 24 mois après accord |
| R+5 - Lot 503 | R+5 | Bureaux | 152 m2 | 24 mois après accord |
| R+5 - Lot 504 | R+5 | Bureaux | 260 m2 | 24 mois après accord |
| R+6 - Lot 601 | R+6 | Bureaux | 281 m2 | 24 mois après accord |
| R+6 - Lot 602 | R+6 | Bureaux | 354 m2 | 24 mois après accord |
| R+6 - Lot 603 | R+6 | Bureaux | 181 m2 | 24 mois après accord |
Bus : Lignes 200 et 201 2 km
Desserte routière : Echangeur autoroute A41 200 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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