Location Bureau Rouen 76100

Location Bureau Avenue Jean Rondeaux

76100 Rouen

7 169 m² (divisible dès 370 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Rouen 7168m²
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Rouen bureau à louer 7168m²
Rouen bureau 7168m² à louer

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Référence : OLBUR2112626

7 169 m²(divisible dès 370 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Ecoquartier Flaubert
ROUEN RIVE GAUCHE


IMMEUBLE A CONSTRUIRE
Au sein d'un nouveau quartier écologique idéalement situé sur la rive gauche de Rouen.
Immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 7.100 m² qui sera certifié du niveau VERY GOOD du label BREEAM
Nombreux services à proximité : salles de sports, salles de réunion, crèches, restaurants, transports en commun
Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Immeuble conforme au code du travail (capacité, sécurité …). Aménagement des plateaux en espaces ouverts et divisibles


Plateaux de bureaux livrés paysagés : revêtement de sol, murs peints, faux plafond réalisés avec dalles LED encastrées.

Nous consulter pour recevoir le dossier complet.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 mois après accord

  • Parking : Et vélo

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Double flux

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Parking : Et vélo

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 3

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC B1 0 Bureaux 370 m2 24 mois après accord
Hotel B1 RDC Bureaux 489 m2 24 mois après accord
Hotel B1 R+1 Bureaux 489 m2 24 mois après accord
R+1 B1 1 Bureaux 587 m2 24 mois après accord
Hotel B1 R+2 Bureaux 489 m2 24 mois après accord
R+2 B1 2 Bureaux 587 m2 24 mois après accord
Hotel B1 R+3 Bureaux 489 m2 24 mois après accord
R+3 B1 3 Bureaux 587 m2 24 mois après accord
Hotel B1 R+4 Bureaux 489 m2 24 mois après accord
R+4 B1 4 Bureaux 587 m2 24 mois après accord
R+5 B1 5 Bureaux 541 m2 24 mois après accord
Hotel B1 R+5 Bureaux 489 m2 24 mois après accord
Hotel B1 R+6 Bureaux 489 m2 24 mois après accord
Hotel B1 R+7 Bureaux 489 m2 24 mois après accord

Emplacement

Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : TEOR ligne T4 et Bus ligne 33

  • Aéroport : Rouen Vallee de Seine à 30 minutes

  • Desserte routière : Avenue Jean Rondeaux, Sud III

  • Environnement de proximité : Quartier Flaubert

  • Gare SNCF : Rouen RD

Votre consultant :

Maxime Lethuillier

+33 (0)2 35 72 15 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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