Location Bureau5 170 m² BAT 270
45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
5 170 m² (divisible dès 450 m²)
100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2107326
5 170 m²(divisible dès 450 m²)
100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Voisin de Veolia et de la nouvelle Manufacture de la Mode de Chanel (19M), cet immeuble récent propose près de 5000 m² de bureaux divisibles et bénéficie des services et de la desserte du Parc Icade .
Les surfaces en dessous de 1000 m² sont proposées à un loyer facial de 200 €/m²/an, hors mesures d'accompagnement
Pour toute surface > 1000 m², le loyer proposé sans franchise est de 100 €/m²/an HT HC
Au coeur du Parc ICADE Portes de Paris, cet immeuble moderne emblématique offre des surfaces rationnelles et lumineuses dans un environnement de travail design et qualitatif.
Voisin de Veolia et de la nouvelle manufacture de la mode de Chanel (19M), cet immeuble récent propose près de 5000 m² de bureaux divisibles et bénéficie des services et de la desserte du Parc Icade.
Préstations techniques :
- 3 ascenseurs
- 1 monte charge
- Climatisation : poutre froide – double flux
- Sanitaires privatifs
- Triple vitrage & stores intégral
- Faux-plancher
- Faux-plafond : hauteur 2,70 m
- Sol moquette
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
Services :
- PC sécurité
- Contrôle accès par badge
- Hôtesses d’accueil
- Douche et sanitaires en rez-de-chaussée
- Accès aux personnes à mobilité réduite
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Restauration : Restaurant inter entreprises rénové sur place du village
Aménagements
Accueil : Hôtesses
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Auditorium : Sur site
Hall d'accueil : Collectif
Equipements
Ascenseurs : 3
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Fenêtres : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Cafétéria : Sur place du village
Conciergerie : Sur place du village
Fitness : Sur place du village
Parking : Oui
Restauration : Restaurant inter entreprises rénové sur place du village
Sécurité : PC Sécurité 24/24 et 7/7
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Rénové dès la libération
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2107326/1 | 2 | Bureaux | 1 034 m2 | Immédiate |
OLBUR2107326/1 | 3 | Bureaux | 1 034 m2 | Immédiate |
OLBUR2107326/1 | 4 | Bureaux | 1 034 m2 | Immédiate |
OLBUR2107326/1 | 5 | Bureaux | 1 034 m2 | Immédiate |
OLBUR2107326/1 | 7 | Bureaux | 1 034 m2 | Immédiate |
Emplacement
BAT 270, 45 Avenue Victor Hugo, 93300 AubervilliersDessertes & Transports en commun :
Crèche : Sur place du village
Desserte routière : Périphérique, A1 et A86
Enseignes à proximité : Centre Commercial " Les Millénaires"
Métro : M12 et M7 via navette fluviale 750 m
RER : E et B & D via navette privée 1000 m
Tramway : T3B 700 m
Vélos partagés : 200 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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