Location Bureau10 356 m² GENERATION
1 Mail de la Petite Espagne
93210 La Plaine Saint-Denis
10 356 m²
À partir de 340 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Votre consultant Lise Carbonne est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2100311
10 356 m²
À partir de 340 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
L’immeuble Génération se dressera aux abords de la gare RER de la Plaine Stade de France. Génération propose deux corps de bâtiments reliés autour d’un jardin et rythmés par deux césures ouvrant l’immeuble sur l’espace public et la ville. Architecte : CHAIX & Morel Associés.
GENERATION est un immeuble de bureaux d’environ 21 330 m2 aussi singulier que parfaitement intégré à l’espace urbain.
Situé aux abords des axes routier (A86, A1, A104, boulevard périphérique) et ferroviaire (RER B), l’immeuble s’inscrit dans un territoire dynamique et dans l’un des principaux pôles tertiaires d’Île-de-France.
Dessiné par le cabinet Chaix & Morel Associés, GENERATION a été conçu comme un lieu ouvert sur la ville et ses services. Ses ouvertures jouant sur des doubles hauteurs viennent rythmer la façade d’une élégante subtilité.
Il répond aux nouveaux besoins des collaborateurs avec ses espaces inspirant mille usages possibles avec des tons chaleureux des matières naturelles et son mobilier fonctionnel et confortable. Son Arena modulable est l’un des points de convergence essentiels de GENERATION.
PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE
- Hall double hauteur
- Cafétéria pouvant servir 250 couverts par jour
- Restaurant de 885 m² - 330 places / 750 repas
- Arena-Espace polyvalent et modulable pouvant monter jusqu’à 120 places en auditorium
- Espaces de vie communs : tisanerie, lobby, meeting hub, lounge
- Terrasse panoramique
- Plateau courant de 2 900 m² en 1er jour
- Parking : 151 places voitures dont 31 électriques
- Local & atelier vélos : 220 places
- Labels & certifications : R2S 1 Star, BBC Effinergie 2017, BREEAM Excellent & HQE Excellent
- 18m de profondeur
- Hauteur libre de 2,70m
- Plateau divisible en 3 lots
- Faux-plafond rayonnant
- Possibilité de créer un second lobby
- 6 Ascenseurs (1 000kg) desservant le RDC au R+6
- 2 lifts (800 kg) desservant le RDC au R+7
- 1 Monte charge (2,000kg) desservant le R-2 au R+8
- 1 Ascenseur (800kg) desservant le R-2 au RDC et 1 ascenseur dédié au restaurant
- Gestion technique du bâtiment : poste de supervision situé au poste de sécurité du RDC, le système assurera les fonctions de contrôle et de gestion des installations techniques du bâtiment (éclairage, stores, consommations de fioul et d'énergie...)
- Hauteur minimum de plenum : 10cm
- Salle de réunion : 15% des surfaces bureaux
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Restauration : 330 Places
Aménagements
Auditorium : 150 Places Espace polyvalent
Complexe Salle de réunion : Oui
Equipements
Climatisation : Oui
Faux plafond : Rayonnant
Faux plancher : 10,00 cm
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : 1 du R-2 au R+8
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Lounge 60 places
Capacité de restauration : 750 couverts
Restauration : 330 Places
Sécurité : PC Sécurité
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM, HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2100311/1 | RDC | Commerce | 380 m2 | Immédiate |
OLBUR2100311/1 | 1 | Bureaux | 1 722 m2 | Immédiate |
OLBUR2100311/1 | -1 | Annexe / réserve | 337 m2 | Immédiate |
OLBUR2100311/1 | 2 | Bureaux | 2 282 m2 | Immédiate |
OLBUR2100311/1 | 3 | Bureaux | 3 361 m2 | Immédiate |
OLBUR2100311/1 | 4 | Bureaux | 2 274 m2 | Immédiate |
Emplacement
GENERATION, 1 Mail de la Petite Espagne, 93210 La Plaine Saint-DenisDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Métro : Future Ligne Métro 15 & Ligne Tram 8
RER : B + RER D "La Plaine Stade de F. 700 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/BNP_PARIBAS_CARBONE_Lise_AUM-HD-carre.jpg.webp?itok=Ugd-UJsI)
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