93210 La Plaine Saint-Denis
1 644 m²
250 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2426347
1 644 m²
250 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
BUREAUX NEUFS ET ERP EN PIED D'IMMEUBLE
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des bureaux neufs dans un immeuble de grande qualité, idéalement situés dans une zone stratégique au cœur d’un marché tertiaire en pleine croissance, bénéficiant des nombreux atouts du projet du Grand Paris
Cette localisation privilégiée, à proximité du Stade de France, fait de ce secteur un lieu attractif et dynamique, parfait pour développer vos activités.
Les bureaux profitent d’une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes à pied du RER D (Stade de France Saint-Denis), ils sont également situés à 8 minutes du Hub Pleyel, un véritable carrefour de mobilité. Ce hub est desservi par les lignes de métro 13 et 14 et accueillera prochainement les lignes 15, 16 et 17, offrant ainsi des connexions rapides et multiples à toute la région parisienne.
L’immeuble, entièrement neuf, propose plusieurs plateaux de bureaux classés ERP type W, situés au rez-de-chaussée et au premier étage.
Les bureaux du rez-de-chaussée bénéficient d’une entrée indépendante, offrant un confort et une autonomie supplémentaires.
La façade vitrée confère une grande visibilité aux entreprises, avec la possibilité d’ajouter une signalétique personnalisée grâce à la vitrophanie, permettant d’accroître la notoriété de votre marque.
Les locaux sont livrés bruts de béton, ce qui vous permet de les aménager librement selon vos besoins et exigences spécifiques.
Que vous soyez une start-up à la recherche d’un espace modulable ou une entreprise bien établie cherchant à renforcer sa présence dans un quartier en plein essor, ces bureaux représentent une opportunité exceptionnelle.
Ne manquez pas l’opportunité d’installer vos bureaux dans un immeuble moderne, idéalement situé dans une zone en pleine effervescence, parfaitement connectée et prête à accueillir votre projet.
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Restauration : Oui
Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²
Hauteur sous-plafond : 2,70
Parking : Oui
Restauration : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Environnement de proximité : Tertiaire
Métro : Ligne 15, 16 et 17 - 8 minutes à pieds via la passerelle
Métro : M14 8 minutes à pieds via la passerelle 700 m
RER : D 5 minutes à pieds 400 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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