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Location Bureau 3 Rue Franklin

93100 Montreuil

6 370 m² (divisible dès 391 m²)

269 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Montreuil 6370m²
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Montreuil bureau à louer 6370m²

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Votre consultant Raphael Picart est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2202345

6 370 m²(divisible dès 391 m²)

269 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Dans l'emblématique Tour Cityscope, nous proposons deux plateaux de bureaux à la location. Un plateau de 914m² potentiellement divisible et un plateau de 1400 m² au 21ème étage.
Plateaux cloisonnés, avec bureaux individuels grandes salles de réunion/conférence et open space.


L’immeuble se situe dans le cœur urbain, commercial et culturel du centre ville.

L’environnement fait l’objet d’un total réaménagement : création de jardins, d’espaces culturels (théâtre national) et d’un nouveau pôle tertiaire qui vient enrichir le parc existant.

La Tour CITYSCOPE est un bâtiment de 26 étages situé dans le centre ville de Montreuil pouvant accueillir 2.548 personnes.

Son environnement extérieur riche en services (transports, commerces, culture, administrations) assure aux futurs utilisateurs un cadre de vie confortable et accueillant.

Données financières mises à jour:

  • Provision pour charges 2023: 51,19 €/m²/an
  • Provisions pour fluides (eau, electricité, clim, chauffage) : 31,19 €/m²/an
  • Montant de la prime d'assurance 2023 : 1,76 €/m²/an
  • Montant de la Taxe Foncière 2023: 34,33 €/m²/an (TOM incluse)
  • Montant de la Taxe Bureau IDF: 4,94 €/m²/an
  • Montant de la Taxe parking 2022 : 40,68 €/unité/an

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : 1600 Places

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : Oui

Prestations de service

  • Restauration : 1600 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Trame de façade : 2,54 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : IGH

  • Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Bureaux 1 Bureaux 917 m2 Immédiate
Bureaux 21 Bureaux 1 401 m2 Immédiate
Bureaux 5 Bureaux 1 351 m2 Immédiate
Bureaux 6 Bureaux 1 351 m2 Immédiate
Bureaux 7 Bureaux 1 351 m2 Immédiate

Emplacement

3 Rue Franklin, 93100 Montreuil

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Oui

  • Métro : M9

Votre consultant :

Raphael Picart

+33 (0)6 49 07 88 54

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Raphael Picart

+33 (0)6 49 07 88 54

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