Location Bureau9 009 m² LE PASSAGE
66 Rue de Lagny
93100 Montreuil
9 009 m² (divisible dès 2 200 m²)
370 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre consultant Guillaume Garcia est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2100435
9 009 m²(divisible dès 2 200 m²)
370 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Le site, qui forme un passage entre la rue Cuvier et la rue de Lagny, a inspiré aux architectes un immeuble implanté en peigne, traversé par une venelle et ponctué de larges patios arborés. HQE Bâtiment Durable niveau EXCELLENT, BREEAM® International New Construction 2016 niveau EXCELLENT.
LE PASSAGE, immeuble de bureaux à la location, bénéficie d'une accessibilité optimale avec plusieurs lignes de métro : M1 - 9 et 6, le RER A station Vincennes, le Tramway T3 à la Porte de Vincennes et le périphérique à 2 minutes.
Le site, qui forme un passage entre la rue Cuvier et la rue de Lagny, a inspiré aux architectes un immeuble implanté en peigne, traversé par une venelle et ponctué de larges patios arborés.
Les matériaux sobres, tels que le « terrazzo » se marient subtilement avec le bois qui souligne l’enveloppe claire et simple du bâtiment.
La façade en mur rideau révèle en transparence des espaces apaisants et lumineux.
Les bureaux ont été pensés pour créer un univers de travail favorisant la créativité et les échanges. Les ouvertures sur l’extérieur se multiplient et le végétal s’invite sur les toitures terrasses et dans les jardins. Une architecture respectueuse de l’homme et de l’environnement.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Effectif théorique : 949 personne(s)
Equipements
Climatisation : Oui
Faux plancher : 12,00 cm
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 3,10 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Au R+5
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2100435/1 | RDC | Commerce | 700 m2 | Immédiate |
OLBUR2100435/1 | RDC | Bureaux | 464 m2 | Immédiate |
OLBUR2100435/1 | 1 | Bureaux | 2 215 m2 | Immédiate |
OLBUR2100435/1 | -1 | Bureaux | 80 m2 | Immédiate |
OLBUR2100435/1 | 2 | Bureaux | 2 228 m2 | Immédiate |
OLBUR2100435/1 | 3 | Bureaux | 2 228 m2 | Immédiate |
OLBUR2100435/1 | 4 | Bureaux | 1 737 m2 | Immédiate |
OLBUR2100435/1 | 5 | Bureaux | 57 m2 | Immédiate |
Emplacement
LE PASSAGE, 66 Rue de Lagny, 93100 MontreuilDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : Périphérique Pte de Vincennes 900 km
Métro : M1 "Saint Mandé" 450 m
RER : A "Vincennes" 500 m
Tramway : T3 "Porte de Vincennes" 900 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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