Location Bureau Montreuil 93100

Location Bureau LE PASSAGE

66 Rue de Lagny
93100 Montreuil

9 009 m² (divisible dès 2 200 m²)

370 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Location bureau Montreuil 9009m²

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Référence : OLBUR2100435

9 009 m²(divisible dès 2 200 m²)

370 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description


Le site, qui forme un passage entre la rue Cuvier et la rue de Lagny, a inspiré aux architectes un immeuble implanté en peigne, traversé par une venelle et ponctué de larges patios arborés. HQE Bâtiment Durable niveau EXCELLENT, BREEAM® International New Construction 2016 niveau EXCELLENT.


LE PASSAGE, immeuble de bureaux à la location, bénéficie d'une accessibilité optimale avec plusieurs lignes de métro : M1 - 9 et 6, le RER A station Vincennes, le Tramway T3 à la Porte de Vincennes et le périphérique à 2 minutes.

Le site, qui forme un passage entre la rue Cuvier et la rue de Lagny, a inspiré aux  architectes un immeuble implanté en peigne, traversé par une venelle et ponctué de larges patios arborés.

Les matériaux sobres, tels que le « terrazzo » se marient subtilement avec le bois qui souligne l’enveloppe claire et simple du bâtiment.

La façade en mur rideau révèle en transparence des espaces apaisants et lumineux.

Les bureaux ont été pensés pour créer un univers de travail favorisant la créativité et les échanges. Les ouvertures sur l’extérieur se multiplient et le végétal s’invite sur les toitures terrasses et dans les jardins. Une architecture respectueuse de l’homme et de l’environnement.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Effectif théorique : 949 personne(s)

Equipements

  • Climatisation : Oui

  • Faux plancher : 12,00 cm

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 3,10 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Au R+5

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100435/1 RDC Commerce 700 m2 Immédiate
OLBUR2100435/1 RDC Bureaux 464 m2 Immédiate
OLBUR2100435/1 1 Bureaux 2 215 m2 Immédiate
OLBUR2100435/1 -1 Bureaux 80 m2 Immédiate
OLBUR2100435/1 2 Bureaux 2 228 m2 Immédiate
OLBUR2100435/1 3 Bureaux 2 228 m2 Immédiate
OLBUR2100435/1 4 Bureaux 1 737 m2 Immédiate
OLBUR2100435/1 5 Bureaux 57 m2 Immédiate

Emplacement

LE PASSAGE, 66 Rue de Lagny, 93100 Montreuil

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Périphérique Pte de Vincennes 900 km

  • Métro : M1 "Saint Mandé" 450 m

  • RER : A "Vincennes" 500 m

  • Tramway : T3 "Porte de Vincennes" 900 m

Votre consultant :

Guillaume Garcia

+33 (0)6 19 92 83 51

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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