Location Bureau9 009 m² LES GRADINS

104 Rue de Saint-Denis/boulevard Finot
93400 Saint-Ouen

Signé par l’agence ECDM, Les Gradins se distingue par une architecture en gradins avec des terrasses allant du R+2 au R+7. Sa structure en béton bas carbone et ses façades en ossature bois garantissent durabilité et adaptation aux normes écologiques et réglementaires.
Conception : Cabinet Emmanuel Combarel-Dominique Marrec.

Le quartier est sur le point de devenir un hub de transport majeur avec le développement imminent du « Carrefour Pleyel » qui accueille l'extension de la ligne 14 jusqu'à Saint-Denis Pleyel et relie efficacement Saint-Ouen à l'aéroport d'Orly.

L’accessibilité de l' quant àmmeublei elle, est facilitée grâce au Grand Paris Situé à seulement 7 kilomètres du centre de Paris, dans les communes dynamiques de Saint-Ouen et Saint-Denis. L’immeuble Les Gradins est à proximité immédiate de la Cité du Cinéma, de l'île Saint-Denis, et profite d'une position stratégique au sein du Grand Paris.

Le projet s’inscrit dans une démarche écoresponsable :

• Utilisation de matériaux biosourcés et de réemploi (faux planchers récupérés à Paris et Courbevoie)
• Transport fluvial pour réduire les émissions de CO
• Certifications atteintes : HQE Concept, BREEAM Design Stage
• Certifications environnementales visées : HQE durables niveau excellent, BREEAM niveau excellent, BIODIVERSITY, R2S, OSMOZ et E2C1.

Les Gradins, symbole d'innovation et de respect environnemental, s’inscrit comme un modèle pour l’avenir de l’urbanisme et de l’architecture.