Location Bureau Charenton-le-Pont 94220

Location Bureau 4 Quai de Bercy

94220 Charenton-le-Pont

33 353 m² (divisible dès 620 m²)

À partir de 255 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Référence : OLBUR2100224

33 353 m²(divisible dès 620 m²)

À partir de 255 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description

Votre campus multiservices aux portes de Paris !


Situé à l'est de Paris, Rive de Bercy est un emplacement exceptionnel offrant des espaces de bureaux baignés de lumière avec une vue imprenable sur la Seine.
Entouré de nombreux espaces de services, de travail, de restauration et de détente, ce lieu unique offre un cadre de vie paisible et serein, fonctionnant comme un campus.
Rive de Bercy regorge de nombreux atouts qui contribuent à l'épanouissement de ceux qui y travaillent ou y passent du temps. Il incarne les tendances futures et répond aux attentes des nouvelles générations.


Les Points forts de l'immeuble :

Conçu comme un campus urbain dédié au bien être. 

  • 6 000 m² d’espace extérieurs avec des jardins paysagés, 1 zone guignette, 1 terrasse aménagée et un patio accessible depuis les espaces de restauration.
  • Fitness de 700 m² avec salle CrossFit, salle de musculation et salle de cours.
  • Auditorium de 154 places
  • Un Restaurant, un lounge, une zone de vente à emporter

Plateaux efficaces

  • Immeuble rénové par le cabinet Naço, utilisant les codes hospitaliers 
  • Immeuble Liberté de 9,133 m²
  • Immeuble Arcade 1 de 14,714 m² 
  • Immeuble Arcade 2 de 7,442 m²
  • Les bâtiments sont divisibles par plateaux à partir de 700 m²
  • Le capacitaire est de 1 pour 11
  • Plateaux entre 1,000 et 4,000 m² divisible à partir de 700 m², avec 2 terrasses privatives.

Les accès :

  • Parking de 587 places dont 18% pré-équipées de recharge électrique
  • Création de 174 places dédiées à la mobilité douce dont 38% pré-équipées de recharge électrique
  • La proximité de la ligne 8 (7 min) et 14 (11 min par bus)
  • Voie cyclable pour Paris et Ivry 
  • L’accès direct à des axes de circulation 
  • Double certification NF HQE™ Exploitation et BREEAM In-Use International « Very Good »

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Auditorium : Oui

  • Effectif théorique : 2857 personne(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Fitness : Oui

  • Restauration : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Arcade RDC RIE / Cafétéria 3 141 m2 Immédiate
Liberté RDC Services 403 m2 Immédiate
Liberté R+1 Bureaux 620 m2 Immédiate
Arcade R+1 Bureaux 3 679 m2 Immédiate
Arcade R+2 Bureaux 3 707 m2 Immédiate
Liberté R+2 Bureaux 1 156 m2 Immédiate
Liberté R+3 Bureaux 1 292 m2 Immédiate
Arcade R+3 Bureaux 3 707 m2 Immédiate
Arcade R+4 Bureaux 3 709 m2 Immédiate
Liberté R+4 Bureaux 1 292 m2 Immédiate
Liberté R+5 Bureaux 1 298 m2 Immédiate
Arcade R+5 Bureaux 1 777 m2 Immédiate
Arcade R+6 Bureaux 2 444 m2 Immédiate
Liberté R+6 Bureaux 1 880 m2 Immédiate
Liberté R+7 Bureaux 1 193 m2 Immédiate
Arcade R+7 Bureaux 2 458 m2 Immédiate

Emplacement

4 Quai de Bercy, 94220 Charenton-le-Pont

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 24-109-180

  • Desserte routière : Quais de Seine - A4

  • Métro : M8 Station "Liberté"

  • Tramway : T3A "Porte de Charenton"

Votre consultant :

Benoit Feuillade

+33 (0)6 08 77 50 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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