Location Bureau Gentilly 94250

Location Bureau AQUEDUC

161 Av. Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly

19 431 m² (divisible dès 105 m²)

380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Location bureau Gentilly Val-de-Marne OLBUR2100503 1
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Référence : OLBUR2100503

19 431 m²(divisible dès 105 m²)

380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description


AQUEDUC, campus situé aux portes de Paris, proposera un ensemble immobilier de qualité, comprenant des espaces de travail adaptés aux besoins des entreprises et aux exigences réglementaires et environnementales. Architectes : MARTIN DUPLANTIER ARHCITECTES.


AQUEDUC, ensemble immobilier de bureaux à la location est situé 161 avenue Paul Vaillant Couturier à Gentilly (94). Il bénéficie d'une desserte multiple avec le RER B StatIon Gentilly ou Cité Universitaire, le T3a - Station Montsouris et la ligne 4 du métro - Station Mairie de Montrouge. Un accès immédiat au périphérique Porte d'Orléans et l'autoroute A6.

AQUEDUC développe un lieu porteur d’une image innovante, soucieux d’améliorer les conditions de travail des salariés, flexible et évolutif

Cet immeuble Favorise l’ouverture de l’ensemble immobilier sur la ville au travers de l’aménagement de zones publiques, notamment par une accessibilité favorisée aux espaces végétalisés mais aussi professionnels.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Auditorium : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 5

  • Climatisation : Réversible

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 2

  • Type de chauffage : Collectif AU SOL AVEC CONVECT APPOINT

Prestations de service

  • Fitness : Oui

  • Restauration : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : BAT B

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT B1R+1Bureaux1 252 m2Immédiate
LOT B2R+1Bureaux1 485 m2Immédiate
LOT B2R+2Bureaux1 594 m2Immédiate
LOT C1R+1Bureaux830 m2Immédiate
LOT C1R+2Bureaux1 880 m2Immédiate
LOT C1R+3Bureaux1 808 m2Immédiate
LOT C1R+4Bureaux1 809 m2Immédiate
LOT C1R+5Bureaux991 m2Immédiate
LOT C2R+1Bureaux1 798 m2Immédiate
LOT C2R+2Bureaux1 851 m2Immédiate
LOT C2R+3Bureaux1 676 m2Immédiate
LOT C2R+4Bureaux1 363 m2Immédiate
LOT C2R+5Bureaux989 m2Immédiate
LOT C2R-1Archives105 m2Immédiate

Emplacement

AQUEDUC, 161 Av. Paul Vaillant Couturier, 94250 Gentilly

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : ACCES ORLY PAR A6 ET RER B

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : PTE ORLEANS / A6 / RN 20

  • Métro : M4 PTE ORLEANS A 800 M

  • RER : B STATION GENTILLY

  • Tramway : T3

Votre consultante :

Anne-Lise Clauzet

+33 (0)6 09 39 88 49

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Anne-Lise Clauzet

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