Location Entrepôt Saint-Léger-près-Troyes 10800

Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

10800 Saint-Léger-près-Troyes

49 571 m²

50 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location entrepôt classe a Saint-Léger-près-Troyes 49570m²
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Référence : OLLOG2204877

49 571 m²

50 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT-LEGER-PRES-TROYES (10)
Entrepôt logistique Classe A neuf


A louer : Entrepôt logistique de classe A d'une surface totale de 62 034 m² environ, divisible à partir de 12000 m², situé à Troyes. Embranchement fer possible. SEVESO seuil bas.
Disponible immédiatement. Espaces tertiaires cloisonnés, parking VL avec bornes de recharge et stationnement PL en nombre.
Taxe foncière : 1,55 €/m² sur les années 2024 et 2025 puis 2,35 €/m² à partir de 2027.
ICPE : 1510/2910 A-2/4310-2/4330-2/4510-2/4511-2/4718.1b/4734.2/4741-2/2925/4320-2/4321-2/1436-1/1450-1/1630-1/4001(A)/4331-1(A),4755-2a. Breeam Very Good.


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : Immédiate

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1436-1,1450-1,1630-1,4001,4331-1,4755-2a

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2925 4320-2,4321-2

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510

Hauteurs

  • Hauteur libre : 11,40 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1436-1,1450-1,1630-1,4001,4331-1,4755-2a

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2925 4320-2,4321-2

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Murs : Bardage double peau

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² (sous pied de rack : 6,3t)

  • Climatisation : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 4

  • Porte d'accès à quai : 60

  • Source chauffage : Gaz hors gel (+5°C par -7°C)

  • Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)

Prestations de service

  • Parking : 15 Places + 214 VL

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 35 ml

  • Raccordement fer : Oui

Informations complémentaires

  • Bardage panneau sandwich

  • Seveso seuil bas

  • Structure béton

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

10800 Saint-Léger-près-Troyes

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Port de l'Aube

  • Aéroport : De frêt Paris-Vatry

  • Desserte routière : A5-A9

  • Gare SNCF : TGV Reims

  • TER : Gare de Troyes

Votre consultant :

David Raybois

+33 (0)3 83 95 88 82

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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