Location Entrepôt Montélimar 26200

Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

26200 Montélimar

30 323 m² (divisible dès 7 147 m²)

À partir de 59 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur

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Votre consultant Mathieu Plantier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2110663

30 323 m²(divisible dès 7 147 m²)

À partir de 59 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur

Description

MONTÉLIMAR (26) - ZAC LES PORTES DE PROVENCE
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A


Au coeur de la ZAC Les Portes de Provence à MONTÉLIMAR (26), nous vous proposons en BEFA un projet logistique en développement, Classe A. Sur un foncier d'env 70 000 m², l'entrepôt d'une superficie de 30 323 m² dispose de 28 589 m² répartis sur 4 cellules de stockage (divisible à partir de 7 200 m²), de 950 m² de bureaux et locaux sociaux, de 600 m² de local des charges et 184 m² de locaux techniques.
Loyer facial de 59,00 €/m² + 3,00 € « d’AutOnom ». Nous consulter pour plus de détails.
État de construction : PC & ICPE OBTENUS - ICPE 1510 et 2925 - Certification BREEAM VERY GOOD


MONTÉLIMAR (26) - ZAC LES PORTES DE PROVENCE - PROJET ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER

 

Rare disponibilité sur le secteur sud de MONTELIMAR, en Vallée du Rhône, ce projet BEFA mono face nouvelle génération présente sur une superficie de 30 323m², avec 28 589 m² de surface d'entrepôt répartis sur 4 cellules de stockage (divisible à partir de 7 200 m²), 950 de bureaux et locaux sociaux, 600 m² de local des charges et 184 m² de locaux techniques.
Situé sur un foncier d'environ 70 000 m² dans la Zone d'Activité Les Portes de Provence, son positionnement géographique au plus proche de l’A7 permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.

 

Accès :

- A7 : 6 km

- N7 : à proximité immédiate (500 m)

- Gare de Montélimar (TGV) : 5 km

- Aéroport de Valence Chabeuil : 66 km

 

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

- Hauteur sous poutre : 11.00 mètres

- Air de manoeuvre : 35 ml

- Couverture bac acier isolé

- Murs bardage double peau

- 30 portes d'accès à quai avec niveleurs 6T

- 2 portes de plain-pied

- Sprinklers

 

Caractéristiques autres :

- Bureaux et locaux sociaux : 450 m²

- Local des charges : 190 m²

- Locaux techniques : 310 m²

- Parking PL 20 places

- Parking VL 120 places

- Bassin végétalisé

 

Loyer facial de 59,00 €/m² + 3,00 € « d’AutOnom ». Nous consulter pour plus de détails / État de construction : PC & ICPE OBTENUS / ICPE Autorisation 1510 et Certification BREEAM VERY GOOD -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2925

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510

  • Porte d'accès à quai : 30 Quais niveleurs 6T

Hauteurs

  • Hauteur libre : 11,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2925

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Equipements : Isolation termique renforcée

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Porte d'accès à quai : 30 Quais niveleurs 6T

  • Source chauffage : Gaz

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR) sous toiture

Prestations de service

  • Parking : PL : 20 places / VL : 120 places

Aménagements

  • Locaux sociaux : Et Bureaux de 450 m²

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 35 ml

  • Local de charge : 1 de 190 m² et Locaux Techniques de 310 m²

Informations complémentaires

  • Accès VL et PL séparés et dédiés

  • Murs coupe-feu entre cellules

  • Chauffage par aérotherme à eau chaude, energie gaz de ville

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
CELL 1. RDC Logistique 7 147 m2 12 mois après accord
CELL 2. RDC Logistique 7 147 m2 12 mois après accord
CELL 3. RDC Logistique 7 147 m2 12 mois après accord
CELL 4. RDC Logistique 7 147 m2 12 mois après accord
BU-LT-LC. RDC Bureaux 950 m2 12 mois après accord
BU-LT-LC. RDC Locaux techniques 184 m2 12 mois après accord
BU-LT-LC. RDC Local de charge 600 m2 12 mois après accord

Emplacement

26200 Montélimar

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Valence Chabeuil - Aérodrôme Montélimar : 8 km 66 km

  • Desserte routière : A7 : 6 km / N7 : 500 m

  • Gare SNCF : Montélimar : 5 km

Votre consultant :

Mathieu Plantier

+33 (0)7 85 34 80 63

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Mathieu Plantier

+33 (0)7 85 34 80 63

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