Location Entrepôt Combronde 63460

Location Entrepôt Classe A 31 600 m²

63460 Combronde

31 600 m² (divisible dès 5 038 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la charge du preneur

Location entrepôt classe a Combronde Puy-de-Dôme OLLOG2204666 1
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Référence : OLLOG2204666

31 600 m²(divisible dès 5 038 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la charge du preneur

Description

COMBRONDE (63) - PARC DE L'AIZE
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT EN DOS À DOS - CLASSE A


Au sein du Parc de l'Aize en Auvergne, sur un foncier de 67 900m², nous vous proposons en BEFA (VEFA possible) une plateforme logistique de 31 600m² dont 30 228m² répartis sur 6 cellules de stockage en dos à dos (divisible à partir de 15 000m²). Le bât dispose de LC, de LT ainsi que 800m² de bureaux R+1 répartis sur 2 plots. PC+ICPE OBTENUS & PURGES.
Disponibilité : 12 mois après accord. Situé sur le nœud autoroutier Bordeaux-Genève et Paris-Barcelone, proche de la RCEA et à 30km au nord de Clermont-Ferrand, le site bénéficie d'un excellent emplacement stratégique et économique.


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Porte d'accès à quai : 30 (5 portes par cellule)

  • Porte d'accès plain-pied : 2 (Cellule 1 et 2)

Hauteurs

  • Hauteur libre : 11,80 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 2 (Cellule 1 et 2)

  • Porte d'accès à quai : 30 (5 portes par cellule)

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Source chauffage : Gaz

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR) Local de 96 m² + 1 cuve

Prestations de service

  • Parking : PL : 3 places / VL : 2 parking de 2 x 40 places

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 35 ml

  • Local de charge : 2

Informations complémentaires

  • 2 bassins dont 1 bassin de rétention d'eau de 2 525 m², 6 cellules de 5 038 m² en dos à dos

  • Espace Vert : 16 991 m², Local technique

  • Centrale de panneaux photovoltaïque en toiture

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

63460 Combronde

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Clermont Ferrand/Auvergne : 29 km

  • Desserte routière : A71 : 3.3 km (sortie N°12.1) / A89 : 6 km

  • Desserte routière : D223A et D2144 à proximité immédiate (500 et 650 mètres)

  • TER : Gare de Aubiat : 8.8 km

Votre consultant :

Nicolas Masero

+33 (0)6 70 99 98 87

Vous souhaitez visiter ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nicolas Masero

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