Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Référence : OLLOG2204666
31 600 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Description
COMBRONDE (63) - PARC DE L'AIZE
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT EN DOS À DOS - CLASSE A
Au sein du Parc de l'Aize en Auvergne, sur un foncier de 67 900m², nous vous proposons en BEFA (VEFA possible) une plateforme logistique de 31 600m² dont 30 228m² répartis sur 6 cellules de stockage en dos à dos (divisible à partir de 15 000m²). Le bât dispose de LC, de LT ainsi que 800m² de bureaux R+1. PC+ICPE OBTENUS & PURGES. ICPE : 1510(E), 2925(D), 2910(D)
Disponibilité : 12 mois après accord. Situé sur le nœud autoroutier Bordeaux-Genève et Paris-Barcelone, proche de la RCEA et à 30km au nord de Clermont-Ferrand, le site bénéficie d'un excellent emplacement stratégique et économique.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en BEFA (VEFA possible) une plateforme logistique Classe A, certification BREEAM, d'une surface totale d'environ 31 600 m² et divisible à partir de 15 000 m². Le bâtiment est situé à Combronde (63) sur le noeud autoroutier Bordeaux-Genève et Paris-Barcelone, proche de la RCEA et à 30km au nord de Clermont-Ferrand, le site bénéficie d'un excellent emplacement stratégique et économique.
Disponibilité : 12 mois après accord
Caractéristiques techniques
- Surface bureaux : 800 m²
- Local de charge : 360 m²
- Hauteur libre : 11,80 mètres
- Portes d'accès à quai : 30
- Portes de plain-pied : 2
- Aire de manoeuvre : 35 ml
- Charges au sol : 5 tonnes /m²
- Sprinklers type ESFR
- Parking : 80 places VL / 3 palces PL
- Certifications : BREEAM
ICPE
- ICPE E : 1510
- ICPE D : 2925 / 2910
Accessibilité
- Accès routiers : D223A / D2144 / A71 /A89
- Aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne à 29 km
Gare de Aubiat à 8,80 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 12 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 12 mois après accord
Porte d'accès à quai : 30 (5 portes par cellule)
Porte d'accès plain-pied : 2 (Cellule 1 et 2)
Hauteurs
Hauteur libre : 11,80 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès plain-pied : 2 (Cellule 1 et 2)
Porte d'accès à quai : 30 (5 portes par cellule)
Réseau Incendie Armé : Oui
Source chauffage : Gaz
Sprinklers : Mono couche (ESFR) Local de 96 m² + 1 cuve
Prestations de service
Parking : PL : 3 places / VL : 2 parking de 2 x 40 places
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml
Local de charge : 2
Informations complémentaires
2 bassins dont 1 bassin de rétention d'eau de 2 525 m², 6 cellules de 5 038 m² en dos à dos
Espace Vert : 16 991 m², Local technique
Centrale de panneaux photovoltaïque en toiture
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
63460 CombrondeDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Clermont Ferrand/Auvergne : 29 km
Desserte routière : A71 : 3.3 km (sortie N°12.1) / A89 : 6 km
Desserte routière : D223A et D2144 à proximité immédiate (500 et 650 mètres)
TER : Gare de Aubiat : 8.8 km
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?