Location Entrepôt Classe A 32 478 m²
84370 Bédarrides
32 478 m² (divisible dès 3 628 m²)
À partir de 65 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Référence : OLLOG2115458
32 478 m²(divisible dès 3 628 m²)
À partir de 65 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
BEDARRIDES (84) - ZA DE LA PLAINE DE LA GRENACHE
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A
Au sein de la zone d'activité Plaine du Grenache, en limite de la commune de Sorgues, nous vous proposons en BEFA (VEFA possible) un projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération d'environ 32 478 m² (6 cellules) divisible à partir de 3 628 m². Lancement en blanc.
État de construction : PC DÉPOSÉ
Certification BREEAM Excellent
BEDARRIDES (84) - ZA DE LA PLAINE DE LA GRENACHE - PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A
Au coeur de la zone d'activité Plaine du Grenache et en limite de la commune de Sorgues, BNP Paribas Real Estate vous propose en BEFA (VEFA possible) un projet de développement en blanc. Une plateforme logistique nouvelle génération de 32 478 m² environ (6 cellules) et divisible à partir de 3 628 m².
Accès :
- A7 Avignon Nord : 11 km /A9 Orange Sud : 12 km
- Aéroport International d'Avignon : 16 km
- Gare TGV d'Avignon : 16 km
- Bus Ligne 2
- Situé à égale distance des trois villes phares du Vaucluse : Avignon - Carpentras et Orange
- A 10 km d'Avignon
- A 100 km de Marseille
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Aire de manoeuvre 35 ml
- Charpente béton
- Éclairage : Full LED
- Hauteur sous poutre : 11 mètres
- Murs bardage double peau
- 30 Portes à quai avec niveleurs hydraulique
- 4 Portes plain-pied
- Réseau Incendie Armé
- Sprinklers type ESFR norme NFPA
Caractéristiques techniques autres :
- Gardiennage sur site
- Bureaux en R+1
- Isolation RT 2012
- Locaux sociaux
- Parking VL 115 places / PL 3 places
- Portail coulissant
Certification BREEAM EXCELLENT
État de construction : PC DÉPOSÉ
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 23 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 23 mois après accord
Autorisation d'exploiter 2 : 1185, 2910, 2925
Hauteurs
Hauteur libre : 11,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 2 : 1185, 2910, 2925
Autorisation d'exploiter 3 : 1510
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Murs : Bardage double peau
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² et 6 tonnes/pied de rack
Cuve : De récupération des eaux de pluies
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès plain-pied : 4
Porte d'accès à quai : 30 Niveleurs hydrauliq.
Réseau Incendie Armé : Oui
Source chauffage : 12°C dans les cellules par pompes à chaleur
Sprinklers : Mono couche (ESFR) (norme NFPA)
Prestations de service
Parking : 115 Places, 3 Places
Sécurité : Poste de garde et portails
Aménagements
Locaux sociaux : Oui
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml
Eclairage extérieur : LED
Informations complémentaires
Panneaux photovoltaïques
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | Hall / Accueil | 18 m2 | 23 mois après accord |
| Bureaux | RDC | Annexe / réserve | 25 m2 | 23 mois après accord |
| Bureaux | RDC | Bureaux | 970 m2 | 23 mois après accord |
| Cellule 01 | 0 | Logistique | 3 628 m2 | 23 mois après accord |
| Cellule 02 | 0 | Logistique | 5 450 m2 | 23 mois après accord |
| Cellule 03 | 0 | Logistique | 5 450 m2 | 23 mois après accord |
| Cellule 04 | 0 | Logistique | 5 450 m2 | 23 mois après accord |
| Cellule 05 | 0 | Logistique | 5 450 m2 | 23 mois après accord |
| Cellule 06 | 0 | Logistique | 5 212 m2 | 23 mois après accord |
| Locaux de Charge / Locaux Techniques | RDC | Locaux techniques | 93 m2 | 23 mois après accord |
| Locaux de Charge / Locaux Techniques | RDC | Local de charge | 732 m2 | 23 mois après accord |
Emplacement
84370 BédarridesDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Avignon Caumont 16 km
Bus : Ligne 2 Station Village ERO 950 m
Desserte routière : A7 (sortie 22-23) Avignon Nord 11 km
Desserte routière : A9 Orange-Sud 12 km
Desserte routière : D907 : à proximité immédiate
Gare SNCF : Avignon TGV 16 km
TER : TER Bedarrides 2 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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