Location Local d'activité 1 523 m²

06000 Nice

NICE - BÂTIMENT D'ACTIVITES 1 500 m²

A LOUER/A VENDRE : Bâtiment d'activités indépendant situé boulevard de la Madeleine avec accès poids lourds et cour privative. Il se compose d'une surface de 900 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres, d'une cour privative de 330 m² permettant le stockage de matériaux ou de stationner des véhicule et d'un grand auvent pour les livraisons. Un permis de construire a été obtenu pour construire 600 m² de mezzanines en dur étendant la surface totale à 1 500 m². Possibilité vente ou location du site et d'adapter le projet à vos besoins.

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À LOUER/A VENDRE – BATIMENT D’ACTIVITÉS – NICE LA MADELEINE

Nous vous proposons ce bâtiment d’activités à louer situés à Nice dans le quartier de la Madeleine.

• Bâtiment indépendant
• Dalle béton 
• Puissance électrique : tarif jaune
• Hauteur libre de 6 m
• Eclairage intérieur
• Accès tous porteurs
• Cour privative
• Auvent pour livraisons
• Places de parking
• Idéal pour activité industrielle ou commerciale

Ce bâtiment d’activités dispose d’une surface totale de 1 500 m² disponibles à la location. Ce bâtiment se trouve dans une zone stratégique très prisée. Plusieurs options possibles :

1- Location du bâtiment de 1 500 m² avec toiture et dalle refaites ainsi que suppression de la moitié des poteaux  pour un loyer de 250 000 € HT HC/an

2- Vente du bâtiment de 1 500m² avec toiture et dalle refaites ainsi que suppression de la moitié des poteaux : 3 500 000 € HH

3- Vente du bâtiment en l'état soit 900m² : 2 500 000 € HH

À proximité :

• A8 à 5 mn
• Aéroport Nice Cote d’Azur à 10 mn
• Voie Mathis à 2 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/