Vente Local d'activité 2 507 m²

06200 Nice

NICE MERIDIA - MESSAGERIE

A VENDRE : Situé dans le secteur de Nice Méridia, nous vous proposons ce projet en cours pour la construction de 2 520 m² de messagerie du dernier km. En RDC une aire de livraison de 220 m² avec deux quais pour véhicules de 26 T de PTAC, hauteur de 5 m et une charge au sol de 2T/m². Deux monte-charges donnent accès à la surface principale de 2300 m² en R+2 disposant d'une hauteur de 3,5 m et d'une charge au sol de 750 kg/m². Surface en R+2 également accessible via une rampe pour des véhicules utilitaires de 3,5 T de PTAC.
Idéal activité logistique du dernier km.

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A VENDRE– MESSAGERIE - NICE MERIDIA

Nous vous proposons un local messagerie neuve à vendre sur le secteur de Nice Meridia. Développé sur deux niveaux, il dispose en RDC d'une aire de livraison de 220 m² ,dont 40 m² de bureau de ville ERP 5, avec deux quais pour véhicules de 26 T de PTAC, d'une hauteur de 5 m et d'une charge au sol de 2T/m². Deux monte-charges relient le RDC à la surface principale de 2300 m² en R+2 disposant d'une hauteur de 3,5 m et d'une charge au sol de 750 kg/m². Cette surface en R+2 est également accessible via une rampe pour des véhicules utilitaires de 3,5 T de PTAC. Ces locaux sont adaptés à la logisitique du denrier km de demain.

• Locaux neufs
• Livraison T3 2027
• Deux quais de chargement
• Hauteur RDC 5 m
• Charge au sol RDC 2T/m²
• Deux monte-charges
• Hauteur R+2 3,5 m
• Charge au sol R+2 750 kg/m²
• Rampe d'accès véhicules 3,5 T
• Réseau Incendie Armé
• Places de parking
• Labellisation Eco-vallée (programme général) et NF Habitat HQE (logements) et NF Batiments tertiaires HQE
• Niveau énergétique : RE 2020
• Idéal pour activité logistique

Ce local de messagerie dispose d’une surface totale de 2 520 m² disponibles à la location ou à la vente dans un secteur stratégique.

À proximité :

• A8 à 5 mn
• Aéroport Nice Cote d’Azur à 5 mn
• R6202 à 2 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/