Vente Local d'activité 491 m²
06200 Nice
491 m² (divisible dès 239 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 835 345 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVACT2419603
491 m²(divisible dès 239 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 835 345 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITE - NICE CANTA GALET
A VENDRE - NICE CANTA GALET - Nous vous proposons à la vente 2 locaux d'activité en R+1, d'une surface totale d'environ 491 m² divisibles (239 m² et 252 m²). La charge au sol est de 1.5 T/m² pour tous les lots. Les locaux disposent de 5,5 m de hauteur sous poutre et de 8 m de hauteur libre. Chaque lot bénéficie de sa propre porte d'accès de 3x3,5 m.
Possibilité d'acheter 2 parkings extérieurs en supplément au prix de 20 000€ HT l'un.
2419603
A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - NICE CANTA GALET
Nous vous proposons des locaux d'activités à vendre situés dans la zone Canta Galet à Nice. Proches des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte d'accès de plain-pied ouvrant sur une belle hauteur sous plafond.
- Local d'activités
- Hauteur sous plafond de 5,5m
- Hauteur libre 8 m
- 1.5 T/m² de charge au sol RDC et au R+1
- Structure en béton
- Rampe d'accès 3,5 tonnes
- Porte d'accès plain-pied 3x3,5
- Couverture bac acier isolé
- 2 Parkings en supplément
A proximité:
- A8 à 10 km
- Tramway ligne 2 à 2 km
- Gare SNCF Nice Ville à 4 km
- Aéroport Nice Cote d'Azur à 7 km
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 1500,00 kg/m²
Porte d'accès plain-pied : 3mx3,50m
Hauteurs
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s)
Hauteur sous-plafond : 5,50 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs 3,5 tonnes devant les locaux
Equipements
Charge au sol Etage : 1500,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
Eclairage naturel : Latéral
Fenêtres : Baies vitrées
Porte d'accès plain-pied : 3mx3,50m
Rampes d'accès : 1
Réseau Incendie Armé : Oui
Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
Charpente : Bois ou métal
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Prestations de service
Parking : 3 Places 20,000 euros/ Parking (2,5 mètres x 5,5 mètres)
Informations complémentaires
Climatisation, Isolation en fonction des lots
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOT 301 | R+1 | Locaux d'Activités | 239 m2 | Nous consulter |
| LOT 303 | R+1 | Locaux d'Activités | 252 m2 | Nous consulter |
Emplacement
06200 NiceDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Autoroute A8 10 km
Aéroport : Aéroport Nice Côte d'Azur 7 km
Gare SNCF : Gare de Nice Gare SNCF Nice Ville 4 km
Tramway : Tram ligne 2 2 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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