31200 Toulouse
1 707 m²
116 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2423104
1 707 m²
116 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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COMMUNE DE TOULOUSE - SECTEUR LA VACHE
Au pied de la future station de Métro "La vache", nous vous proposons à la location un local d'activités de 1 707 m² indépendant, intégralement chauffé et climatisé et disposant d'une zone d'atelier / stockage, de bureaux et de vestiaires avec douches.
Terrain privatif clôturé de 1.140 m² avec portail coulissant, aire de manoeuvre et 23 places de parking.
*** EMPLACEMENT RARE ***
Au pied de la future station de Métro "La vache" (Ligne C), venez découvrir ce bâtiment indépendant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de la zone commerciale accueillant des enseignes comme Intermarché, Boulangerie Ange, Ultra Jump (trampoline parc)...
Disposant d'un parking privatif et clôturé de 23 places, ce bâtiment a tous les atouts pour accueillir votre entreprise :
- Une zone d'atelier / stockage d'environ 1 060 m², chauffée et climatisée, avec une belle hauteur libre de 6,50 mètres
- Des bureaux sécurisés (contrôle d'accès) et lumineux avec un espace accueil clients / showroom, pour une superficie totale d'environ 320 m², intégralement climatisés
- Une zone de stockage 2 roues / locaux techniques (compresseur, machinerie) d'une surface totale de 190 m² environ
- Des vestiaires avec sanitaires et douches ainsi qu'une salle de repos pour une surface d'environ 130 m²
- Un auvent permettant de réceptionner de la marchandise à couvert avec 2 portes sectionnelles motorisées en façade du bâtiment
- Une puissance électrique importante (Tarif jaune installé)
- Bâtiment équipé de la fibre
Le site est accessible au poids-lourds et idéal pour une activité de fabrication, stockage, assemblage dans un environnement sécurisé et confortable.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre et programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : 31/12/2024
Porte d'accès plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Climatisation : Réversible
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées
Puissance électrique : Tarif Jaune
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Etat de l'immeuble : Récent
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Parking : 23 Places, Garage 2 roues ventilé
Sécurité : Contrôle d'accès
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : Climatisés
Locaux sociaux : Vestiaires avec douches
Sanitaires : Oui
Aire de manoeuvre : Oui
Accès poids lourds, Double vitrage, Site clôturé et sécurisé
Fibre optique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Oui
Desserte routière : Rocade Nord
Métro : Ligne B Station La Vache
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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