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Location Local d'activité Votre Local d'activité

34400 Lunel-Viel

1 929 m² (divisible dès 188 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Lunel-Viel 1929m²
Location local d'activité 1929m² Lunel-Viel
local d'activité Lunel-Viel à louer 1929m²
local d'activité à louer 1929m² Lunel-Viel
Lunel-Viel local d'activité à louer 1929m²
Lunel-Viel local d'activité 1929m² à louer
Location local d'activité Lunel-Viel 1929m²
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Lunel-Viel local d'activité à louer 1929m²
Lunel-Viel local d'activité 1929m² à louer
Location local d'activité Lunel-Viel 1929m²

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Votre consultant Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2308984

1 929 m²(divisible dès 188 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LUNEL VIEL - À LOUER
LOCAUX D'ACTIVITÉ


À louer, locaux d'activité de 1 910 m² divisibles à partir de 188 m² env. au sein de la commune de Lunel Viel, dans la ZA de Roucagnier. Belle visibilité en façade de la RN 113.
Livraison hors d'eau, hors d'air, dalle béton lissée, fluide en attente, mezzanine (dalle 1,5 T/m²) avec escalier.
50 places de parking, site clos et sécurisé.


LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - LUNEL VIEL - ZA DU ROUCAGNIER 

À l'Est de Montpellier, sur la commune de Lunel-Viel, découvrez ce bâtiment d'activité neuf à louer, divisible en 6 local d'activité à partir de 188 m² dont 44 m² en mezzanine au sein de la Zone d'activité du Roucagnier. 

Ce bâtiment dispose de très belles prestations telles que : 

  • Portes sectionnelles 3,5 x 3 m
  • Bardage double peau 
  • Toiture bac acier isolé
  • Dalle béton 3,5 T 
  • Triphasé
  • Nombreux parkings et aire de retournement

Dynamique et conviviale, Lunel-viel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.

Son développement économique exponentiel donne vie à 6 zones d’activités : Les Fournels, l’Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l’Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue.

Fort de leur succès, deux nouvelles zones d’activités économiques devraient voir le jour :

  • Les portes du Dardaillon" entre Lunel et Lunel-Viel
  • Ecoparc" située au niveau de l'échangeur autoroutier

ACCESSIBILITÉ :

  • Autoroute A9 à moins de 10 minutes
  • Gare de Lunel-Viel à 3 minutes 
  • Aéroport de Montpellier Méditerannée à 22 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7 à 8

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

Prestations de service

  • Parking : En foisonnement

Aménagements

  • Mezzanine : Oui

Informations complémentaires

  • Toiture isolée en bac acier

  • Bardage double peau

  • Portes sectionnelles

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT 2 RDC Locaux d'Activités 361 m2 Immédiate
LOT 3 RDC Locaux d'Activités 235 m2 Immédiate
LOT 4 RDC Locaux d'Activités 144 m2 Immédiate
LOT 5 RDC Locaux d'Activités 238 m2 Immédiate
LOT 6 RDC Locaux d'Activités 250 m2 Immédiate
LOT 1 RDC Locaux d'Activités 382 m2 Immédiate
LOT 1 R+1 Mezzanine 52 m2 Immédiate
LOT 6 R+1 Mezzanine 46 m2 Immédiate
LOT 5 R+1 Mezzanine 55 m2 Immédiate
LOT 4 R+1 Mezzanine 44 m2 Immédiate
LOT 3 R+1 Mezzanine 48 m2 Immédiate
LOT 2 R+1 Mezzanine 74 m2 Immédiate

Emplacement

34400 Lunel-Viel

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 19 minutes

  • Desserte routière : Accès A9 Lunel et Vendargues à 10 minutes

  • Gare SNCF : De Baillargues à 9 minutes et Montpellier TGV Sud de France à 22 minutes

Votre consultante :

Carine Meyer

+33 (0)6 33 40 64 43

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Carine Meyer

+33 (0)6 33 40 64 43

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