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Location Local d'activité Votre Local d'activité

54710 Ludres

509 m²

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Ludres 509m²
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Votre consultant Vincent Blaszczak est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2424146

509 m²

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER LOCAL MIXTE (BUREAUX / ACTIVITE)
LUDRES ref OLLACT2424146


OFFRE RARE - A LUDRES, au cœur de la zone d'activité, à proximité directe de l'A330 et de l'A31, sur un site clos et entièrement sécurisé, 250 m² environ de bureaux sur 2 étages avec un entrepôt attenant d'une superficie de 260 m² environ (hauteur sous plafond : 5 m et plus), lui-même équipé d'une porte sectionnelle (4m x 5m).
Le bâtiment dispose de 18 emplacements de stationnement privatifs sur le site.


                                       LOCATION - BUREAUX - STOCKAGE - LUDRES - DYNAPÔLE

 

Le Dynapôle de Ludres – Fléville est une zone industrielle significative de la périphérie du Grand Nancy, située au Sud de l’agglomération. Elle regroupe plus de 600 entreprises qui emploient près de 9000 personnes.

La zone bénéficie d’un positionnement stratégique en étant située au carrefour des axes autoroutiers A33 et A330. Elle est desservie par les lignes de bus n°21, et la Gare de Nancy ainsi que le centre-ville se trouvent à 20 minutes en voiture.

Le Dynapôle accueille de nombreux services : restauration (McDonald’s, Memphis, Brochettes & Cie), commerces (Intermarché, Aldi), hôtels (Première Classe, Kyriad), cinéma UGC, crèche.

 

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/11/2024

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 5,70 mètre(s)

Equipements

  • Type de chauffage : Bureaux : Electrique // Entrepot : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné

Prestations de service

  • Parking : 18 Places

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : PMR au RDC, H/F à l'étage

Informations complémentaires

  • Porte sectionnelle 4 x 5 m, Tisanerie avec évier

  • Chauffage collectif au gaz dans l'entrepôt, Chauffage électrique dans les bureaux

Consommations énergétique

E
369 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

C
12 Kg CO2/m2/an

Emplacement

54710 Ludres

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : T1, T4, lignes 13,14 et 17

  • TER : Oui

Votre consultant :

Vincent Blaszczak

+33 (0)3 83 95 88 88

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Vincent Blaszczak

+33 (0)3 83 95 88 88

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