Location Local d'activité293 m² Votre Local d'activité
69730 Genay
293 m²
103 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2427382
293 m²
103 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SOL@R PARK
GENAY (69)
Reste à la location 1 lot d'activité sur la commune de Genay dans le nord de Lyon.
Il s'agit d'un ensemble neuf avec de belles prestations possédant beaucoup de places de stationnement.
Situé à 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité des autoroutes A46/ A466/ A6/ A432, nous vous proposons à la location 2 cellules d'activité composées d'une partie activité avec 6 mètres de hauteur, une mezzanine et une surface de bureaux.
Le site dispose d'une localisation exceptionnelle et bénéficie d'une visibilité sur la route de Trévoux (axe commercial reliant La Rocade Est à Neuville-sur-Saône).
Locaux situés au sein de la Métropole de Lyon, au cœur du Val-de-Saône.
Locaux bénéficiant de balcons,
Eclairage de toiture sur la partie activité,
Bardage intérieur laqué en blanc pour plus de clarté,
Mezzanines équipées de fenêtres.
Cette parcelle de 10 000 m² était jusqu'à présent occupé par la société ENEDIS, gestionnaire du réseau de distribution d'électricité.
Le Sol@r Parc accueillera une centrale photovoltaïque qui produira 300 000 kWh/an pendant 25 ans, soit la consommation de 110 foyers de 4 personnes.
Le Sol@r Park répond pleinement aux enjeux actuels de l’immobilier durable et responsable. La preuve qu’il est possible de concevoir un parc d’activité dans le respect des exigences environnementales. L’intégration architecturale et le confort des occupants sont également des axes centraux du projet.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle élec. 4x4,5
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) max
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible < 12° en option
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal
Faux plafond : Oui
Plinthes techniques périphériques : RJ45
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle élec. 4x4,5
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA
Réseau Incendie Armé : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton finition quartz teinté
Type de chauffage : Individuel pompe à chaleur
Type / Etat du bâtiment
Activités possibles/autorisées : Industrielles, stockage, négoce, show-room
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde et légère VL en enrobés
Structure du bâtiment
Charpente : Béton ou métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau murs séparatifs de lot en moellons
Prestations de service
Parking : 80 Places
Sécurité : 2 portails motorisés & clôture
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés cloison amovible
Mezzanine : Surcharge de 500 kg/m²
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Terrasses - jardins : Balcon & espaces verts
Activité non autorisée
Activités non autorisées : Commerce de détail
Informations complémentaires
Porte métalliques 2,04 x 0,93 m, Raccordement aux réseaux, Volets roulants
Boites aux lettres à l'entrée du site, Conforme RT 2012, Support enseigne
Noues d'infiltration, Support vélo sous escalier, VMC
Emplacement
69730 GenayDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30min
Bus : Ligne 43 arrêt "ZI Ampère" 100 m
Desserte routière : A46-A466-A6-A432
Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 30min
TER : Gare d'Albigny Neuville à 2km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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