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Location Local d'activité Votre Local d'activité

69730 Genay

293 m²

103 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Genay 293m²
Location local d'activité 293m² Genay
local d'activité Genay à louer 293m²
local d'activité à louer 293m² Genay

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Votre consultant Bory Thongdeng est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2427382

293 m²

103 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SOL@R PARK
GENAY (69)


Reste à la location 1 lot d'activité sur la commune de Genay dans le nord de Lyon.
Il s'agit d'un ensemble neuf avec de belles prestations possédant beaucoup de places de stationnement.


Situé à 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité des autoroutes A46/ A466/ A6/ A432, nous vous proposons à la location 2 cellules d'activité composées d'une partie activité avec 6 mètres de hauteur, une mezzanine et une surface de bureaux.
Le site dispose d'une localisation exceptionnelle et bénéficie d'une visibilité sur la route de Trévoux (axe commercial reliant La Rocade Est à Neuville-sur-Saône).

    Locaux situés au sein de la Métropole de Lyon, au cœur du Val-de-Saône.
    Locaux bénéficiant de balcons,
    Eclairage de toiture sur la partie activité,
    Bardage intérieur laqué en blanc pour plus de clarté,
    Mezzanines équipées de fenêtres.

    Cette parcelle de 10 000 m² était jusqu'à présent occupé par la société ENEDIS, gestionnaire du réseau de distribution d'électricité. 

    Le Sol@r Parc accueillera une centrale photovoltaïque qui produira 300 000 kWh/an pendant 25 ans, soit la consommation de 110 foyers de 4 personnes. 

    Le Sol@r Park répond pleinement aux enjeux actuels de l’immobilier durable et responsable. La preuve qu’il est possible de concevoir un parc d’activité dans le respect des exigences environnementales. L’intégration architecturale et le confort des occupants sont également des axes centraux du projet. 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle élec. 4x4,5

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) max

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible < 12° en option

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : RJ45

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle élec. 4x4,5

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton finition quartz teinté

  • Type de chauffage : Individuel pompe à chaleur

Type / Etat du bâtiment

  • Activités possibles/autorisées : Industrielles, stockage, négoce, show-room

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde et légère VL en enrobés

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton ou métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau murs séparatifs de lot en moellons

Prestations de service

  • Parking : 80 Places

  • Sécurité : 2 portails motorisés & clôture

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés cloison amovible

  • Mezzanine : Surcharge de 500 kg/m²

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Balcon & espaces verts

Activité non autorisée

  • Activités non autorisées : Commerce de détail

Informations complémentaires

  • Porte métalliques 2,04 x 0,93 m, Raccordement aux réseaux, Volets roulants

  • Boites aux lettres à l'entrée du site, Conforme RT 2012, Support enseigne

  • Noues d'infiltration, Support vélo sous escalier, VMC

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

69730 Genay

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30min

  • Bus : Ligne 43 arrêt "ZI Ampère" 100 m

  • Desserte routière : A46-A466-A6-A432

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 30min

  • TER : Gare d'Albigny Neuville à 2km

Votre consultante :

Bory Thongdeng

+33 (0)6 75 77 08 39

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Bory Thongdeng

+33 (0)6 75 77 08 39

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