Location Local d'activité Valenton 94460

Location Local d'activité Votre Local d'activité

94460 Valenton

16 569 m² (divisible dès 1 708 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC.

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Location local d'activité Valenton 16569m²
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Référence : OLACT2105043

16 569 m²(divisible dès 1 708 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC.

Description

VALENTON (94)
OPPPORTUNITE TRES RARE


Aux portes de Paris à la jonction des principaux axes autoroutiers, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opération mixte indépendante développant des surfaces logistiques de grande hauteur, locaux d'activité et bureaux d'accompagnement.


DESCRIPTIF GENERAL :

  • Type de bâtiment : Mixte
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Etat immeuble : A construire
  • Etat des locaux : Neuf

PRESTATIONS ACTIVITES / ENTREPOTS :

  • Vocation du bâtiment : Activité, bureaux, logistique
  • Hauteur libre : 10 m
  • Parking PL

PRESTATIONS BUREAUX :

  • Parking silo 4 niveaux
  • Capacité : 250 places
  • Emprise au sol : 2 065 m²

DESSERTE :

  • A86 : Paris - Lyon à 5 minutes
  • Aéroport : Orly à 16 km  /  Roissy CDG à 36 km
  • RER : Ligne D Station Créteil - Pompadour
  • Bus : Intercommunal TVM
  • Métro : Balard-Créteil (08) "Parc des sports"

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 20 mois après accord

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 2,00 kg/m², 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 6 1 par cellule

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 8,50 mètre(s) RdC / 6,8 m R+1

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Charge au sol Etage : 2,00 kg/m², 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Fenêtres : Oui

  • Monte-charge : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 6 1 par cellule

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Terrain constructible : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Informations complémentaires

  • Rafraichissement/Chauffage réversible

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLLOG2105043/1 RDC Logistique 2 900 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/2 RDC Logistique 2 877 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/3 RDC Logistique 2 465 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/4 R+1 Locaux d'Activités 1 451 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/6 R+1 Locaux d'Activités 1 088 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/5 R+1 Locaux d'Activités 1 491 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/3 R+1 Bureaux 341 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/3 R+1 Annexe / réserve 265 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/6 MEZZ Bureaux 412 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/6 MEZZ Annexe / réserve 208 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/2 R+1 Bureaux 574 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/2 R+1 Annexe / réserve 257 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/5 MEZZ Bureaux 433 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/5 MEZZ Annexe / réserve 300 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/1 R+1 Bureaux 543 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/1 R+1 Annexe / réserve 263 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/4 MEZZ Bureaux 428 m2 20 mois après accord
OLLOG2105043/4 MEZZ Annexe / réserve 273 m2 20 mois après accord

Emplacement

94460 Valenton

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Orly CDG à 36 km 16 km

  • Bus : 393

  • Desserte routière : A86 - N6 - N406

  • Métro : M8

  • RER : D Station Créteil - Pompadour

Votre consultant :

Guillaume Cochet

+33 (0)1 34 30 86 46

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Guillaume Cochet

+33 (0)1 34 30 86 46

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