06000 Nice
320 m²
Loyer sur demande
Informations :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
2 300 000 €
HT/HD
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5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultante Yasmine Hmidouchi est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2425349
320 m²
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2 300 000 €
HT/HD
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OPPORTUNITÉ RARE - VILLA À LA VENTE - NICE CENTRE
Découvrez ce local de bureau à vendre à Nice. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix ! Offrez à votre activité un cadre prestigieux, parfaitement adapté pour recevoir vos clients et collaborateurs dans un environnement unique et raffiné. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bureau d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
OPPORTUNITÉ RARE - VILLA À LA VENTE - NICE CENTRE
Découvrez cette villa indépendante en plein cœur de Nice, offrant environ 320 m² d’espace à aménager selon vos besoins. Avec un terrain de 720 m² incluant un jardin et une terrasse, cette propriété est idéale pour accueillir vos bureaux ou toute autre activité professionnelle dans un cadre prestigieux et unique.
La villa se distingue par ses espaces lumineux, ses finitions de qualité, ainsi que ses installations modernes, notamment une climatisation réversible et un câblage informatique complet. Le garage de 35 m², aménagé en pièce supplémentaire, et l’espace de stationnement sur site ajoutent une praticité appréciable.
Accessibilité :
Située à proximité immédiate des transports en commun, la villa est desservie par plusieurs lignes de tramway, avec un accès rapide à l’aéroport Nice-Côte d'Azur à seulement 5 km. Cet emplacement stratégique permet à vos collaborateurs et partenaires de se déplacer aisément.
Services :
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Système de sécurité
- Espaces extérieurs avec terrasse et jardin
- Garage aménagé et parking sur place
Disponibilité : Immédiate
Parking : Espace de stationnement
Accueil : Espace d'attente
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Indépendant
Sanitaires : Privatif(s)
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néon
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Avec ouvrants
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Peinture blanche
Sol bureaux : Parquet
Parking : Espace de stationnement
Sécurité : Site sécurisé et privatif
Terrasses - jardins : Oui
Catégorie ERP : 5 Type R
Etat de l'immeuble : Seconde main
Immeuble indépendant : Oui
Terrain de 720 m²
Garage de 35m² aménagé en pièce complémentaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Nice Cote d'Azur 10 minutes
Bus : Plusieurs lignes à proximité
Desserte routière : Voie Pierre Mathis 5 minutes
Tramway : T1
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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