Location Bureau643 m² 400 PROMENADE

400 Promenade des Anglais
06200 Nice

400 PROMENADE
Situation exceptionnelle, marquant l'entrée de la ville de Nice. Face à la mer et à l'aéroport.

Cet immeuble est prisé des utilisateurs car ces bureaux offrent l'une des meilleures vues de Nice.
Le hall de l'immeuble, ainsi que ces parties communes viennent de faire peau neuve et la production de la climatisation collective a été refaite récemment.
Les locaux seront refaits à neuf après chaque libération.
Libération potentielle de 350 m² au R+3 côté sud : conditions à confirmer.
Possibilité d'ajouter en complément des 643 m² du R+2, 367 m² du côté sud de l'immeuble, ces surfaces sont attenantes et pourraient ainsi porter la surface à 1.010 m² : conditions à confirmer également!

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À LOUER - BUREAUX - NICE ARENAS - 400 PROMENADE

Nous vous proposons des bureaux à louer situés à proximité du quartier d'affaires de l'Arenas à Nice Ouest et au sein de l'un des immeubles les plus recherchés sur ce secteur.

• Locaux loués en très bon état
• Luminaires en faux-plafond
• Sol souple
• Climatisation collective neuve
• Vue mer
• Faux-plancher
• emplacement prisé

Situé à proximité du 1er quartier d'affaires international des Alpes-Maritimes, cet immeuble de bureaux donne sur la Promenade des Anglais et bénéficie de l'ensemble des services de l'Arenas.

Un projet d'extension est en cours : le Grand Arénas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l'économie du quartier d'affaires et l'économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.

L'Arenas est très bien desservi par les transports en commun et est facile d'accès.

À proximité :

• Autoroute A8 à 2 mn
• Aéroport International Nice Côte d'Azur à 3 mn en voiture
• Gare St Augustin à 5 mn à pied
• Arrêt de Tramway Ligne 2 à 100 mètres
• Future Gare multimodale