06200 Nice
580 m²
Loyer sur demande
Informations :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
1 800 000 €
HT/HD
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Votre consultante Yasmine Hmidouchi est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2419477
580 m²
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1 800 000 €
HT/HD
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LE PHARE - NICE ARENAS
Offre à la vente au dernier étage de l'immeuble LE PHARE.
Positionnement centrale au cœur du quartier d'affaire de l'Arenas avec une vue panoramique et des terrasses privatives.
Vous disposez également d'une mezzanine de 80m² en complément du plateau de 480m² au R+8 de l'immeuble.
Offre de Bureaux à la Vente – Le Phare, Promenade des Anglais, Nice
Situé au dernier étage de l’immeuble Le Phare, dans le quartier d’affaires de Nice Arenas, ce bien exceptionnel propose une surface de 580 m², dont une mezzanine de 80 m². Avec des terrasses privatives et une vue panoramique imprenable, ces bureaux bénéficient d’un emplacement central et stratégique à proximité de l’aéroport Nice Côte d’Azur et des principaux axes routiers.
Accessibilité et Transports
• Tramway : Lignes 2 et 3, arrêt Grand Arénas à 260 mètres.
• Aéroport : Nice Côte d’Azur à seulement 400 mètres.
• Routière : Accès rapide à la Promenade des Anglais et aux voies principales.
Services et Prestations
• Climatisation réversible : Ventilo-convecteurs en allège pour un confort optimal.
• Prestations haut de gamme : Bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs avec douche, et luminaires encastrés.
• Stationnement : Parkings publics à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Bureaux cloisonnés : 3
Sanitaires : Privatif(s) avec douche
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Ouvrantes
Plinthes techniques périphériques : Prises électriques
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Peinture blanche
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Collectif
Parking : Oui
Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Pressing, Tabac presse et restaurants en pied d'immeuble
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 2 minutes
Bus : Nombreuses lignes
Desserte routière : Promenade des Anglais, RN7, voie rapide
Gare SNCF : Nice St Augustin
Tramway : T2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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