Location Bureau228 m² AEROPOLE
455 Promenade des Anglais
06200 Nice
228 m² (divisible dès 7 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2114555
228 m²(divisible dès 7 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
AEROPOLE Nice Arénas
Au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et à proximité immédiate de l'aéroport.
Dans un bel immeuble de seconde main actuellement disponible à l'Arénas, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux aménagées. Nombreux commerces à proximité : restaurants, pressing, banques, tabac-presse... droits de stationnement encore disponibles : nous consulter - Vue mer pour la plupart des lots. Loyers commerces à confirmer.
Labélisation : Breeam in use
OLBUR2114555
À LOUER - BUREAUX - NICE - AEROPOLE
Nous vous proposons des bureaux à louer situés dans le quartier d'affaires Nice Arenas.
- Labellisation BREEAM
- Climatisation et chauffage réversible
- Contrôle d'accès et interphone
- 3 ascenseurs
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Moquette au sol
- Sanitaires en parties communes
Situé au coeur du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes, cet immeuble de bureaux dispose de 1 089 m² de surface disponible à la location et divisible à partir de 72 m². Les surfaces disponibles se situent au rez-de-chaussée, R+1 et R+5.
Ce quartier regroupe des sociétés nationales et internationales représentant plus de 7 000 employés, dans différents secteurs d'activités, tels que la Banque, le Tourisme, etc. L'Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux.
Un projet d'extension est en cours : le grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l'économie du quartier d'affaires et l'économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.
L'Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d'accès.
À proximité :
- Nombreuses lignes de bus
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 3 mn en voiture et 10 mn à pied (navettes gratuites)
- Gare St Augustin à 5 mn à pied
- Arrêt de Tramway Ligne 2 à 200 mètres (dessert l'Aéroport)
- Future Gare multimodale
- Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
- Parking public : Arenas / Arenas Cassin
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Parking public à proximité : ARENAS/ARENAS CASSIN
Restauration : Sur place
Label actuel : BREEAM
Aménagements
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 3
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux-plafond
Faux plafond : Avec luminaires encastrés
Gestion technique centralisée : Et automatique
Sol bureaux : Moquette en dalles
Prestations de service
Fitness : : à venir sur NEO
Parking : Parking public à proximité : ARENAS/ARENAS CASSIN
Restauration : Sur place
Sécurité : Contrôle d'accès + interphone, Gardien immeuble
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : BREEAM
Informations complémentaires
Charges incluant l'électricité, Complexes et salle de réunions chez Spaces
Building manager
PAC immeuble
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Entrée B - RDC (Lot 002) | 0 | Bureaux | 50 m2 | Immédiate |
| Entrée B - RDC (Lot 01) | 0 | Bureaux | 7 m2 | Immédiate |
| Entrée B - RDC (Lot 02) | 0 | Bureaux | 14 m2 | Immédiate |
| Entrée B - R+1 (Lot 06) | 1 | Bureaux | 36 m2 | Immédiate |
| Entrée B - R+1 (Lot 07) | 1 | Bureaux | 35 m2 | Immédiate |
| Entrée B - R+1 (Lot 08) | 1 | Bureaux | 32 m2 | Immédiate |
| Entrée B - R+1 (Lot 10) | 1 | Bureaux | 54 m2 | Immédiate |
Emplacement
AEROPOLE, 455 Promenade des Anglais, 06200 NiceDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Future gare multimodale
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied
Bus : Nombreuses lignes
Desserte routière : A8 - Promenade des Anglais -6202 - Voie Mathis
Environnement de proximité : Tertiaire
TER : Gare Nice Saint Augustin
Tramway : T2 à 200 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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